Как бесплатно получить квартиру за 2 года: Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Лучшие способы получить бесплатную аренду

Неважно, недавний выпускник колледжа, который также жонглирует студенческими ссудами, или работающий профессионал, которому нужно всего лишь несколько лет, чтобы наконец позволить себе купить дом, или начинающее путешествие по миру.

Жилье больше не должно потреблять большую часть вашего дохода. Использование приведенных ниже стратегий позволяет улучшить ваше финансовое положение в ближайшее время, а также достичь долгосрочных финансовых целей.

1. Станьте хозяином Airbnb

Один из самых простых вариантов — стать хостом Airbnb . Поскольку вы не сдаете в аренду постоянным арендаторам, вы можете выбрать, на какие даты можно арендовать квартиру. И в процессе вы можете встретить веселых гостей.

У вас будет больше гибкости, если вы владеете своим домом, потому что большинство договоров аренды запрещают краткосрочное пребывание.Также рекомендуется проверить правила вашего города или района, чтобы убедиться, что недвижимость Airbnb разрешена.

Вот несколько примеров того, как можно снять дом на Airbnb:

• Спальня
• Меблированный подвал
• Собственный гостевой дом
• Весь ваш дом, когда вы уедете из города

Если у вас также есть доступ ко второй собственности, вы также можете превратить ее в арендуемую собственность Airbnb. Может быть, это старый дом члена семьи или дом вашего супруга.Аренда Airbnb может помочь вам оплатить расходы на жилье, и вам не нужно сдавать в аренду собственное жилое помещение.

Airbnb также предлагает своим хозяевам следующие меры защиты от аренды:

• Страхование случайных повреждений в размере 1000000 долларов США
• Страхование защиты хозяев на случай причинения ущерба гостю или материального ущерба

Даже с такой защитой вы все равно хотите иметь активный полис страхования имущества с покрытием ответственности.

2. Станьте няней или Au Pair

Другая возможность — стать няней с проживанием в семье.Если вы постоянно заботитесь о своих детях, вам будет проще жить в доме. Вы не только зарабатываете полный рабочий день, но также можете получать жилье в качестве пособия.

Поиск работы на Care.com — это одно из мест, где можно найти местные возможности. Вы также можете попробовать спросить своих друзей. Если у кого-то есть связь с семьей, которая переезжает за границу по работе, вам также могут заплатить, чтобы путешествовать по миру! Даже если они живут в США, они также могут заплатить, чтобы взять вас с собой в отпуск.

Как и в случае с любой другой работой, убедитесь, что вы установили ожидания с семьей, прежде чем соглашаться на эту должность. Вы можете обсудить следующие темы:

• Суточный график работы
• Обязанности по дому, помимо ухода за детьми
• Когда вы не разговариваете
• Какие расходы на проживание вы оплачиваете (например, еда, интернет, поездки)

Поскольку вы живете в доме своего работодателя, иногда может казаться, что вы всегда должны быть на связи.Это не так. У вас по-прежнему есть возможность выполнять поручения или навещать друзей, когда вы не работаете, так что вы все еще можете жить вне работы.

3. Разделяйте дом с пожилыми людьми

Молодые люди могут жить с пожилым человеком бесплатно благодаря совместному проживанию пожилых людей. Может быть, вы заботитесь о них, выполняете поручения, покупаете продукты или обслуживаете собственность. Совместное использование дома между молодыми и пожилыми одинокими людьми — растущая тенденция в крупных городах, где молодые люди изо всех сил пытаются платить высокую арендную плату или даже позволить себе купить дом.

В обмен на бесплатную арендную плату вы соглашаетесь помогать пожилому домовладельцу еженедельно выполнять хозяйственные работы. Например, вы можете выделить 10 часов в неделю по дому, чтобы получить бесплатную комнату.

Пожилые люди, живущие вместе, могут использовать разные подходы. Второй вариант — для одиноких пожилых людей жить в одном доме, и у каждого жильца своя спальня. Если есть пять спален, пять человек будут жить в доме, чтобы значительно сократить расходы на проживание.

4. Дом для друзей

Возможно, у вас есть друг семьи или знакомый, который уезжает из города по делам или берет длительный творческий отпуск.Это может быть несколько недель или пару лет. Их дом будет пустовать, но они не хотят его продавать или сдавать. Проживание в их доме гарантирует, что территория ухожена, и вы получите бесплатное место для сна.

Нередко жить в доме без арендной платы, когда выплачивается ипотечный залог владельца. Возможно, вам все равно придется платить за коммунальные услуги, но это лучше, чем платить за аренду.

Если в вашей сети нет никого, на кого можно было бы сидеть дома, вы все равно можете связаться с домовладельцами по номеру Trusted Housesitters .

5. Петцит для путешествующих владельцев

Если вы арендуете, у вашего арендодателя, вероятно, есть ограничения на размер и количество животных, которые вы можете содержать. Таким образом, вам, возможно, придется провести домашнее животное, оставаясь в доме владельца животного, пока он путешествует. Не каждый владелец питомца хочет сесть на свое животное, вместо этого держите его в знакомой обстановке. Это то место, куда вы приходите, чтобы спасти положение!

Владение домом дает больше возможностей для сидения домашних животных. Размещение домашних животных — это самый высокий потенциальный доход, когда дело доходит до ухода за домашними животными, но это не единственный способ.Вы также можете организовать детский сад для собак, если вы работаете из дома и не хотите оставлять их на ночь.

По поводу любого варианта размещения домашних животных обращайтесь к владельцам домашних животных по адресу Care.com .

6. Сдайте жилое пространство в субаренду

Субаренда — это еще один давний способ заработка на вашем текущем жилище, когда ваша арендная плата будет ниже, чем должны платить новые арендаторы. Возможно, вы платите 700 долларов в месяц, но новый арендатор должен заплатить 1000 долларов за аналогичную квартиру. Вы можете взять немного меньше, чем текущий рыночный курс, и получить прибыль.

Это идеальный вариант для студентов колледжей на летних каникулах и путешествующих профессионалов. Вам не нужно расторгать договор аренды и искать место для хранения всех ваших вещей, и кто-то платит арендную плату за те месяцы, когда вы находитесь за городом.

Другие люди сдают свою старую квартиру в субаренду, когда она переросла, и используют выручку от субаренды для покрытия арендной платы за новый раскоп. Например, вы можете сдать в субаренду однокомнатную квартиру, в которой сейчас живете, чтобы вы могли позволить себе более высокую арендную плату за квартиру с двумя спальнями.

Проверьте договор аренды, чтобы узнать, разрешена ли субаренда. Помните, что вы несете ответственность за любой ущерб, причиненный вашими субарендаторами, поскольку официальный договор аренды по-прежнему заключен на ваше имя. Поиск надежной субаренды должен быть главным приоритетом, чтобы вы не потратили весь свой заработок на расходы на ремонт недвижимости.

Чтобы найти арендодателя, вы можете сначала попросить потенциальных клиентов у друзей или родственников. Никогда не забывайте, что рекомендации из уст в уста почти всегда являются вашим лучшим вариантом. Вы также можете рекламировать свое пространство на некоторых из следующих тематических сайтов:

• Craigslist
• Facebook
• Трулия

Когда вы кого-нибудь найдете, потребуйте предоплату, а также подумайте о написании собственного договора аренды.Это соглашение устанавливает предварительные ожидания в отношении согласованной арендной платы и их обязанности. Вам также может потребоваться уведомить домовладельца о том, что в вашей квартире на короткое время находится кто-то другой.

7. Купите дуплекс в аренду.

Если вы хотите вычеркнуть домовладельца и домовладельца из своего списка одним махом, купите дуплекс. Некоторые сообразительные предприниматели называют эту тактику «взломом дома».

Вы можете жить в одной половине, и арендная плата вашего арендатора может покрыть ваш платеж по ипотеке.Или, если вы сами решите остаться арендатором, вы можете арендовать обе стороны дуплекса для оплаты арендной платы.

Когда вы, , впервые снимаете дом , вам нужно усвоить несколько веревок. Составление плана действий до того, как вы примете первого арендатора, может упростить процесс аренды.

Узнайте, как построить империю в сфере недвижимости: Послушайте Тренер Карсон в 73-й серии подкаста Money Peach, в котором рассказывается о своих секретах базового инвестирования в недвижимость.

8. Добавьте дополнительного (или двух) соседа по комнате

Если у вас есть свободная спальня, используйте ее, найдя другого соседа по комнате. Это может быть лучшим вариантом, если вы не живете в комплексе, подходящем для Airbnb, или вам нужен постоянный источник дохода.

Хотя вы можете не получать столько бесплатных денег за аренду, разделение ежемесячной арендной платы пополам — это мгновенное повышение заработной платы. Не забывайте, что добавление дополнительных соседей по комнате еще больше снижает ваши расходы на аренду, если у вас несколько спален.

Этот вариант может быть проще, чем сдавать квартиру в субаренду, потому что вы все еще живете в квартире постоянно.Арендодатели предпочитают определенность и проявляют большую гибкость, зная, что арендатор, подписавший договор аренды, все еще находится в помещении.

Вы можете сделать все это как угодно формально или непринужденно. Также может быть хорошей идеей составить письменное соглашение, чтобы убедиться, что нет путаницы в том, кто и какие расходы оплачивает, и вы по-прежнему получаете бесплатную арендную плату.

9. Живите в кемпере или фургоне

Одним из самых больших преимуществ аренды является то, что вы можете свободно выбирать место проживания! По истечении срока аренды вы можете просто выселиться без штрафных санкций.Вы можете использовать эту возможность, чтобы перейти на более высокий район, или вы можете использовать деньги за аренду, чтобы вычеркнуть предметы из своего списка.

Если вы планируете отправиться в это эпическое путешествие, но не думаете, что можете себе это позволить, вам следует последовать примеру Стефани и Нейта Ярбро. Они могут жить в фургоне , но они также путешествуют по стране и работают отовсюду с подключением к Интернету в качестве «цифровых кочевников».

Отсутствие арендной платы означает, что вы можете позволить себе путешествовать.Если вы можете оставить свои вещи у члена семьи, вам также не нужно арендовать шкафчик для хранения вещей!

Хотя вы можете заплатить за проживание в кемпингах, также можно бесплатно в лагере . Находя бесплатные кемпинги, вы сможете исследовать одни из самых живописных мест страны. А бесплатный кемпинг также означает, что у вас есть больше денег, которые можно потратить на поездку, чтобы увидеть больше штатов.

Вы гламур? Если вам нужны более просторные жилые помещения, вы также можете запрыгнуть на небольшой дом на колесах, например, Мишель Шредер-Гарднер.Узнайте, как они с мужем живут полный рабочий день в своем доме на колесах, в Эпизоде ​​62 подкаста Money Peach .

10. Работа на круизном лайнере

Некоторые люди считают круиз идеальной идеей для отпуска. В конце концов, можете ли вы придумать более простой способ расслабиться на Карибах или на Аляске?

Поскольку круизные лайнеры по сути являются плавучими городами, вы можете выполнять множество ролей, работая на борту круизного лайнера. Некоторые из возможностей включают:

• Общественное питание
• Круизный директор
• Развлечения
• Уборка
• ИТ-специалист
• Техническое обслуживание
• Медицинский персонал
• Фотография
• Розничная торговля
• Сотрудник службы безопасности

Если у вас есть опыт работы в этих областях и вы любите путешествовать, почему бы не подать заявку? Жизнь на борту круизного лайнера действительно может быть уникальной возможностью.Поскольку вы работаете на корабле, у вас могут быть бесплатные жилые помещения. У вас также есть возможность наладить отношения с персоналом и гостями.

11. Работа в туристической экскурсионной компании

Еще один отличный способ занять нишу туризма и поработать в различных туристических направлениях — это просмотреть списки на CoolWorks .

Вот некоторые из возможных мест, где вы можете работать:

• Аляска
• Национальные парки
• Горнолыжные курорты
• Пятизвездочные отели и курорты
• Кемпинги
• Пляж

В каждом месте есть разные возможности трудоустройства, но некоторые из самых захватывающих — это быть гидом по зиплайну или водить собачью упряжку.Вы также можете найти должности на критических должностях, таких как общественное питание, транспорт, обслуживание собственности, а также рабочий стол.

И снова вам не обязательно быть местным жителем, чтобы работать в местах, о которых большинство людей только мечтают посетить. У вас уже есть навыки, так что пришло время присоединиться к приключениям!

12. Работа в общежитии

Хостелы более повседневны, чем обычные сети мотелей. Это означает, что у вас больше шансов жить в комнате без арендной платы, если вы там работаете.Это может быть легкий способ заработка, если вы живете в большом городе с дорогой арендной платой или хотите быть эмигрантом и жить за границей. Другими словами, вы можете бесплатно жить в отеле в США или в другой стране.

Если вы работаете в общежитии неполный рабочий день, вы по-прежнему получаете стабильный доход, который вы можете использовать для оплаты основных расходов на проживание и получения удовольствия от нового места назначения.

13. Стать менеджером по управлению недвижимостью

Крупные жилые комплексы также могут предложить бесплатную аренду, если вы работаете в лизинговом офисе или в ремонтной бригаде.Вы также можете дойти до работы пешком, поэтому вам не придется оплачивать транспорт! И вы также можете претендовать на льготы работодателя!

Вы можете найти эти должности на онлайн-форумах по поиску работы, например на Indeed или Craigslist для «постоянного менеджера». Другой вариант — спросить в лизинговой конторе, есть ли у них вакансии. Поскольку большинство жилых комплексов принадлежит крупной управляющей компании, в большинстве городов у них обычно есть как минимум один комплекс-партнер.

Чтобы претендовать на должность управляющего недвижимостью с проживанием, большинству квартир требуется как минимум один год опыта в управлении недвижимостью.

14. Работа в общественной организации

Некоторые общественные организации, такие как приюты для жестокого обращения и дома для реабилитации, предлагают своим сотрудникам проживание на территории. Хотя жители дома могут постоянно меняться, сотрудники должны постоянно оставаться на месте. Работаете ли вы внутри дома или ухаживаете за территорией, ваши услуги необходимы и вселяют надежду жильцам.

Возможность помогать другим — это очень полезный опыт, но не всегда это самый прибыльный с финансовой точки зрения вариант карьеры.Оплачивая расходы на жилье, вы можете сосредоточиться на том, что вы любите и в чем преуспеваете.

15. Служить советником-резидентом колледжа

Получение бесплатной аренды предназначено не только для работающих взрослых. Фактически, быть постоянным консультантом — это одна из самых полезных задач в колледже, , если вы хотите работать в кампусе.

Как R.A. вы получаете бесплатную арендную плату и можете развивать лидерские качества, поддерживая новичков и других студентов в их сомнениях. Быть постоянным консультантом также означает, что вы можете строить связи и дружбу на всю жизнь, которых не хватает вашим одноклассникам.

После выпуска вы также можете решить стать постоянным директором-резидентом. Эти должности обычно работают на территории кампуса на полную ставку и контролируют консультантов-резидентов. А еще вы получаете бесплатное жилье!

16. Станьте добровольцем Американского корпуса

Как волонтер AmeriCorps вы можете помогать большим и малым американским общинам. Вы можете подать заявку на участие в трех различных программах AmeriCorps:

• Национальный гражданский общественный корпус (NCCC)
• Государственный и национальный
• VISTA

Каждая программа предлагает жилищные стипендии, которые помогут вам жить без арендной платы.Лучшими вариантами бесплатного жилья для вас будут программы NCCC или VISTA.

Для подачи заявления на участие в этих программах вам должно быть не менее 18 лет. Большинство волонтерских сроков длятся от 10 до 12 месяцев. Ваши часы обслуживания также могут помочь погасить ваши федеральные студенческие ссуды.

17. Волонтер за границей

Интересная возможность пожить за границей без ренты — это добровольно жить с семьей. Поездка за границу может быть прекрасной возможностью, если вы кочевник и у вас еще нет семьи. Самый гибкий вариант — волонтерство в разных проектах на Workaway .Некоторые из возможностей включают:

• Преподавание английского языка
• Органическое садоводство
• Организация спортивных лиг
• Волонтерство в общежитиях

Для большинства заданий требуется минимум один месяц. Тем не менее, это может быть интересным способом стать волонтером на сезонной основе, чтобы путешествовать по миру. Некоторые задания принимают только одного работника, но другие места принимают несколько волонтеров, что может быть идеальным опытом для пар!

18. Вступите в Корпус мира

Еще одна международная возможность, которую следует рассмотреть, — это присоединение к Корпусу мира.Типичное задание в Корпусе мира длится два года, поэтому вам понадобится больше гибкости. Как и AmeriCorps, вы также можете получить помощь в выплате федерального студенческого кредита. По истечении двух лет вы также получите денежную стипендию в размере 8000 долларов, чтобы помочь вернуться в «реальный мир».

Корпус мира станет одним из самых трудоемких способов получить бесплатную аренду, но вы получите бесценный жизненный опыт. Если вы хотите свободно говорить на иностранном языке, членство в Корпусе мира позволит вам жить на этом языке вместе с местными жителями.В процессе вы можете помочь улучшить их местные сообщества.

19. Волонтер на ферме

Есть много способов освоить жизненные навыки, которые могут обеспечить жизнь на протяжении всей вашей трудовой карьеры. Один из способов — стать волонтером на органической ферме, чтобы научиться торговле без больших первоначальных затрат. WWOOF-USA — одно из лучших мест, где можно укрепить свой зеленый палец на одной из 2 349 ферм.

Некоторые полезные навыки, которые вы можете изучить, включают:

• Выращивание органических продуктов
• Животноводство
• Изготовление вина
• Строительство соломенных домов

Вы можете стать волонтером на ферме на материке U.С., Гавайи и даже Виргинские острова США и Пуэрто-Рико. Многие фермы даже позволяют брать с собой семью, так что это не единственная возможность для волонтеров.

Хотя вам не платят за рабочее время, большинство добровольцев работают полдня, чтобы получить бесплатную аренду. Вы можете использовать оставшееся время, чтобы начать побочную суету , чтобы оплатить другие расходы на проживание.

20. Переехать к другому члену семьи

Вы также можете переехать в дом другого члена семьи.Это практическое решение, когда вам нужно быть ближе к работе или переехать домой невозможно. Поскольку вы уже знаете свою семью, вам не нужно беспокоиться об ужасных историях соседей по комнате, если вы делите квартиру с незнакомцами.

Члены семьи также могут быть более гибкими, предлагая бесплатную аренду. Возможно, вам все равно придется помогать по дому и, возможно, разделять коммунальные платежи, но вы все равно экономите деньги.

21. Вернуться домой

Если ни один из других вариантов не подходит для ваших обстоятельств, вы всегда можете вернуться домой.Переезд домой может иметь много преимуществ, поскольку вы уже жили дома и знаете, чего ожидать.

Имейте в виду, что возвращение домой не означает, что вы автоматически «ребенок-бумеранг». Мы переехали в дом моих родственников, пока строили свой дом, и мы с женой начали свою карьеру самозанятости. Взять год взрослого было бы практически невозможно, если бы мы не вернулись домой.

Вместо того, чтобы возвращаться домой, чтобы вы могли играть в видеоигры вместо работы, составьте план, как использовать этот жизненный период для улучшения качества своей жизни.Вы будете рады, что сделали!

Советы по получению бесплатной аренды

Скорее всего, вам знакомо выражение «Бесплатных обедов не бывает». Во всех этих предложениях вы либо обмениваете свои навыки на бесплатное проживание и питание, либо вам необходимо требовать налогооблагаемый доход с вашего дохода от аренды.

Не каждый день появляется возможность получить бесплатную аренду, поэтому вам следует следовать этим советам, чтобы максимально сократить расходы на проживание.

Составьте план, чтобы максимально увеличить бесплатную арендную плату

Вы знаете, как вы собираетесь потратить свой новый располагаемый доход? Возможно, вы не сможете прожить без ренты всю свою жизнь, поэтому примите меры сейчас, чтобы получить максимальную прибыль.

Например, вы можете использовать лишние деньги по следующим причинам:

• Выплаты по доплате
• Инвестирование
• Накопление на первый взнос по ипотеке

Ищите «уникальную возможность»

Вам не всегда нужно выбирать один из вариантов, потому что вы изо всех сил пытаетесь оплатить счета. Если у вас еще нет семьи, у вас будет гораздо больше возможностей жить бесплатно и получать удовольствие от процесса.

В конце концов, сколько людей, которых вы знаете, мечтают жить в Европе, на Гавайях или в горах, но могут позволить себе отпуск только на одну неделю? Если вы станете волонтером или даже устроитесь на сезонную работу, вы сможете создать воспоминания, которые не под силу многим людям, потому что им нужен стабильный доход, чтобы оплачивать счета.

Хотя вы, возможно, и не разбогатеете на этих усилиях, у вас все же есть крыша над головой и много еды. Гибкость — это лучшее, что может дать экономная жизнь! Отсутствие арендной платы делает осуществление вашей мечты еще проще.

Откладывать деньги на налоги

Если вы получаете денежную стипендию или доход от аренды, убедитесь, что вы отложили достаточно денег для покрытия вашего налогового счета. Если вы заранее планируете отдать дяде Сэму часть этих денег, вас не удивит большой налоговый счет.

Как владелец Airbnb, или арендодатель, ведите текущую книгу вычитаемых расходов. Эти вычеты помогают свести к минимуму ваши налоговые счета, чтобы вы могли сохранить большую часть прибыли.

Страхование арендатора перевозки

Планируете ли вы сдавать в субаренду или добавлять соседа по комнате, у вас должна быть страховка арендатора. Некоторым арендодателям требуется страховое покрытие в любое время, даже если вы единственный арендатор. Большинство полисов стоят всего около 10 долларов в месяц при разумных суммах покрытия.

Арендатора защищает вас от следующих событий:

• Материальный ущерб в результате пожара, кражи, обрушения здания и т. Д.
• Стихийные бедствия
• Телесные повреждения гостей и жильцов

Даже если кто-то, посетивший вашу квартиру, случайно получит травму, вы все равно можете нести ответственность за его медицинские счета. Для душевного спокойствия вы можете открыть политику на случай непредвиденных моментов жизни.

Сводка

Как видите, есть много разных способов жить без ренты. Независимо от того, хотите ли вы выйти на пенсию или хотите восстановить финансовое положение, у вас есть множество внутренних и международных вариантов.Жилье — это самые большие ежемесячные расходы для многих семей, но это не обязательно, если вы следуете одному из этих предложений.

Пользовались ли вы бесплатной арендой в прошлом? Что вы будете делать, чтобы в будущем получать бесплатную аренду?

Похожие сообщения, которые могут вам понравиться

Снижение арендной платы в Калифорнии: как подать заявку и что вы можете получить

Обновлено 28 июня, 16:00.

Перейти прямо к:

Пандемия поразила малообеспеченных арендаторов в Калифорнии и вызвала финансовую нагрузку на владельцев недвижимости, которые не могли собирать арендную плату и иметь собственные счета для оплаты.Местные и государственные меры защиты от выселения помогли многим людям остаться в жилье, но, в конце концов, придется платить арендную плату.

Калифорнийская программа снижения арендной платы под названием «Жилье — это ключ» была учреждена законодателями штата в январе, когда они приняли законопроект 91 Сената, который также продлил до 30 июня мораторий на выселение в масштабах штата. договорились о сделке, защищающей арендаторов от выселения до 30 сентября.

Как арендаторы, так и домовладельцы с низкими доходами, которые задержали арендную плату из-за пандемии, могут подать заявление на получение помощи.Новый счет AB 832 позволяет арендаторам и домовладельцам получать 100% просроченной арендной платы. Это увеличение по сравнению с предыдущей программой, где домовладельцы могли получить только 80% от своей задолженности и должны были согласиться простить оставшиеся 20%. Арендодатели или арендаторы, которые уже подали заявку или получили финансирование, автоматически увеличивают свои платежи до 100%.

Арендаторы теперь также могут напрямую подать заявку на облегчение, если их домовладелец не отвечает или решает не участвовать, если они клянутся под страхом наказания за лжесвидетельство, что деньги пойдут на погашение долга по аренде.Раньше, если домовладелец отказывался от участия, арендаторам могло быть списано только 25% их долга.

Программа по распределению 5,2 миллиарда долларов из федеральных фондов открылась для подачи заявок 15 марта, но эти деньги уходили очень медленно. В то время как с января были доступны миллиарды, штат на данный момент распределил только 61,6 миллиона долларов в качестве помощи немногим более 5000 домохозяйств. Это примерно 10% от общего объема помощи, на которую люди обращаются.

Задержки с выплатой связаны с проблемами с системой борьбы с мошенничеством Департамента жилищного строительства и общественного развития и с целью гарантировать отсутствие дублирующих платежей, сказала Джессика Хейс, программный специалист HCD.Она сказала, что сначала они отдали приоритет отправке помощи людям с самыми низкими доходами, но начали расширять программу на большее количество людей.

«Мы смогли увеличить количество домашних хозяйств, которые мы обрабатываем через приложение каждую неделю, — сказала она, — и мы ожидаем, что это будет и дальше расти».

Кандидаты также жаловались на неуклюжую и громоздкую систему и отсутствие перевода для людей, не говорящих по-английски, как на факторы, мешающие людям подавать заявки. В ответ директор HCD Густаво Веласкес сказал, что в настоящее время штат модернизировал приложение, сделав его более удобным для пользователя, и добавил больше языков, включая упрощенный китайский, корейский, вьетнамский и тагальский.

Вот что вам нужно знать о подаче заявления на снижение арендной платы в Калифорнии, с ответами на эти часто задаваемые вопросы:

‘Имею ли я право на льготу по квартплате?’

Программа ориентирована на арендаторов с низким доходом и их домовладельцев.

Чтобы иметь право на получение помощи, арендаторы должны зарабатывать менее 80% местного среднего дохода. Средний доход сильно различается от округа к округу, а также зависит от того, сколько человек проживает в вашей семье. Не знаете, каков средний доход (или AMI) в вашем районе? Вот удобная шпаргалка от штата.

У арендаторов также должен быть хотя бы один человек в семье, который потерял работу или доход во время пандемии и может доказать, что находится под угрозой бездомности. Просроченная арендная плата или счет за коммунальные услуги могут использоваться для подтверждения риска остаться без крова.

Штат хочет как можно скорее оказать помощь наиболее уязвимым арендаторам и отправляет первый раунд чеков домохозяйствам, которые зарабатывают 50% или ниже среднего дохода в районе, или тем, кто был безработным в течение 90 дней. или больше.Следующими будут получать помощь люди с более высокими доходами, но не более 80% AMI.

Некоторые города, такие как Окленд, которые решили проводить свои собственные программы, идут еще дальше и отдают приоритет домохозяйствам, получающим меньше — 30% AMI или ниже.

‘Имеют ли право жильцы без документов?’

Да. Федеральное правительство никогда не требовало статуса гражданства для получения льгот по квартплате.

Это означает, что помощь доступна всем арендаторам, которые соответствуют установленному уровню дохода, независимо от того, являются они законными резидентами или нет.

«Как подать заявку?»

Большинство соответствующих критериям домовладельцев и арендаторов могут подать заявление через государственный веб-сайт Housing Is Key.

Арендаторам по-прежнему необходимо подать декларацию о том, что они не могут внести полную арендную плату и платить не менее 25% своей ежемесячной арендной платы в период с 1 сентября 2020 года по июнь 2021 года или сразу до 30 сентября, чтобы избежать выселения.

Арендаторы и домовладельцы должны играть свою роль.Есть части заявки, которые должны заполнить обе стороны. Если и арендодатель, и арендатор подали заявку на получение средств, деньги поступят непосредственно арендодателю. Он перейдет к арендатору только в том случае, если арендодатель откажется участвовать в программе.
Закон расширяет право на участие в программе для арендаторов, которые, возможно, выехали из своего дома во время пандемии, которые ранее не были застрахованы. Теперь они могут подать заявление на возврат арендной платы предыдущему домовладельцу.

Если арендатор подает заявку первым, домовладелец будет уведомлен и приглашен к участию.Если домовладелец подает заявку первым, штат свяжется с арендатором, чтобы собрать дополнительную информацию, например, об их доходе.

Калифорнийская квартирная ассоциация призывает владельцев недвижимости заранее связаться с правомочными арендаторами, чтобы сообщить им, что вы планируете подавать заявление на получение помощи.

«Вам и арендатору необходимо работать вместе», — сказала Дебра Карлтон, исполнительный вице-президент по делам правительства штата и комплаенсу California Apartment Association, крупнейшей группы арендодателей штата.

Арендатор в Сан-Франциско Джонас Ди Грегорио говорит, что снижение арендной платы начнется не скоро. Он потерял работу официанта в ресторане в начале пандемии и задолжал арендодателю более 10 000 долларов за арендную плату. Он смог продолжать платить 25% своей ежемесячной арендной платы за свою студию, чтобы избежать выселения.

Как подготовиться к подаче заявки

Редакционная группа Select работает независимо, чтобы анализировать финансовые продукты и писать статьи, которые, как мы думаем, найдутся полезными для наших читателей.Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

Получение одобрения для вашей первой квартиры требует большого количества документов.

К счастью, большинство заявок на квартиры происходит онлайн, особенно с начала пандемии коронавируса. Но арендодатели и компании по управлению недвижимостью по-прежнему будут запрашивать вашу личную информацию, чтобы они могли провести тщательную проверку кредитоспособности и биографию.

Каждый штат, город и многоквартирный комплекс предъявляют разные требования, но большинство заявок на аренду запрашивают аналогичную информацию для каждого заявителя / жителя, чтобы они могли подтвердить вашу личность и вашу способность платить за аренду.Это будет включать вашу личную контактную информацию, номер социального страхования, текущий и предыдущий адреса, информацию о работодателе и подтверждение дохода, контакты для экстренных случаев и информацию о транспортном средстве (если применимо).

Хотя это все базовая информация, приложения по аренде могут быть обширными. Если все в порядке — у вас нет судимости, хорошая история аренды (без выселений) и вы доказали, что можете позволить себе новое жилье (за счет дохода или с помощью поручителя) — на другой стороне вас ждет новый дом. .

Чтобы помочь вам добраться туда, CNBC Select собрал несколько способов повысить свой кредитный рейтинг и поразить вашего потенциального арендодателя. Конечно, нет никаких гарантий, но вы можете повысить свои шансы на получение квартиры с помощью этих четырех простых советов.

Чем раньше вы начнете, тем лучше. Вы хотите начать подготовку по крайней мере за три месяца до того, как узнаете, что хотите подать заявление на новое место, но шесть месяцев или более дают вам лучшее преимущество. Даже если вы не уверены, где хотите жить через несколько месяцев, эти шаги помогут вам быть уверенными в своей заявке, когда вы, наконец, найдете свое место.

1. Заблаговременно узнайте, что находится в вашем кредитном отчете.

Нет ничего лучше, чем подать заявку на аренду, точно зная, что ваш потенциальный арендодатель увидит, когда проведет проверку кредитоспособности. А поскольку вы должны действовать быстро при подаче заявления на получение квартиры, будьте готовы и уверены, зная все тонкости вашего кредитного отчета заранее.

Прежде чем начать поиск квартир, посетите AnnualCreditReport.com и загрузите бесплатные отчеты из каждого из трех основных кредитных бюро: Experian, Equifax и TransUnion.До 20 апреля 2022 года вы можете загружать все три еженедельно бесплатно.

После загрузки отчета важно внимательно его просмотреть. Если у вас есть студенческие ссуды или остатки на кредитных картах, вы их не удивите. Вы также увидите свой кредитный рейтинг, который, возможно, вам уже известен.

Тем не менее, вы должны следить за отрицательными оценками, о которых вы не знали, а затем находить время, чтобы оспорить ошибки и исправить свою оценку, если это необходимо.

Изучив свой кредитный отчет, подпишитесь на службу кредитного мониторинга, которая сканирует ваши кредитные счета на предмет активности и помогает отслеживать ход платежей, любые изменения в ваших учетных записях, обновления оценок и многое другое.

CreditWise® от Capital One — это бесплатная служба кредитного мониторинга, которая не требует ввода номера кредитной карты для регистрации и предоставляет широкий спектр функций. Аналогичным образом Experian предлагает бесплатную услугу кредитного мониторинга с множеством полезных преимуществ, таких как предупреждения в реальном времени об изменениях вашей личной информации и подозрительной активности, обнаруженной в вашем кредитном отчете Experian.

Experian Dark Web Scan + мониторинг кредитоспособности

На защищенном сайте Experian

• Стоимость

• Проверяемые кредитные бюро

• Используемая модель кредитного скоринга

• Dark Web Scan

• Страхование личности

2.Повысьте свой кредитный рейтинг

Чтобы оптимизировать свой кредитный рейтинг, важно знать, как он рассчитывается. Самая популярная модель оценки FICO учитывает пять ключевых факторов:

1. История платежей (35%): Оплачивали ли вы прошлые кредитные счета вовремя
2. Суммы задолженности (30%): Общая сумма кредита и ссуды, которые вы используете, по сравнению с вашим общим кредитным лимитом, также известным как коэффициент использования
3. Продолжительность кредитной истории (15%): Продолжительность времени, в течение которого у вас был кредит
4. Новый кредит (10%) : Как часто вы подаете заявку и открываете новые счета
5. Кредитный микс (10%): Разнообразие имеющихся у вас кредитных продуктов, включая кредитные карты, ссуды в рассрочку, счета финансовых компаний, ипотечные ссуды и т. Д.

Кому быстро увидеть скачок своего кредитного рейтинга, погасить как можно больше задолженности по кредитной карте, не истощая полностью свои денежные резервы.Сделайте это более чем за 30 дней до подачи заявки, чтобы ваш счет обновился. Выплата возобновляемой задолженности по кредитной карте в первую очередь увеличивает вашу общую сумму задолженности, что способствует более здоровому баллу в целом.

Подробнее о погашении задолженности по кредитной карте.

Вы также можете воспользоваться бесплатной функцией Experian Experian Boost ™, которая позволяет добавлять положительные платежи за телефонные счета и счета за коммунальные услуги в кредитный файл Experian, потенциально увеличивая ваш кредитный рейтинг. Если у вас еще нет коммунальных услуг на ваше имя, вы можете добавить своевременные платежи Netflix в свою учетную запись Experian Boost, пока вы все еще живете дома.

3. Имейте четкое представление о своих финансах

При подаче заявления на квартиру вам нужно будет предъявить подтверждение дохода, что обычно означает квитанцию ​​о заработной плате и / или налоговую декларацию.

Но, кроме того, вы также должны быть готовы предоставить выписки по своим текущим и сберегательным счетам. Это не всегда требуется, но никогда не помешает предъявить доказательство того, что у вас есть сбережения, отложенные для вашего гарантийного депозита и непредвиденных расходов, таких как плата за обслуживание, плата за парковку и плата за обслуживание (в зависимости от вашего арендодателя / управляющей компании).

4. Держитесь подальше от новых кредитных запросов

Если вы можете этого избежать, не подавайте заявку на новые кредитные карты, автокредиты или другие виды кредитных продуктов непосредственно перед подачей заявления на квартиру.

Когда какой-либо кредитор выполняет проверку кредитоспособности, это приводит к так называемому серьезному исследованию вашей кредитной истории. Тяжелые запросы появляются в кредитном отчете, составленном кредитором, и могут привести к временному снижению вашего кредитного рейтинга.

Хотя снижение обычно незначительно, примерно на пять пунктов или около того, оно может стать тревожным сигналом для потенциальных арендодателей.Его негативное влияние со временем уменьшается, несмотря на то, что запросы остаются в вашем кредитном отчете в течение двух лет.

5. Увеличьте свои сбережения

Перед тем, как переехать в новую квартиру, приготовьтесь к увеличению стоимости жизни.

Если у вас есть возможность жить без арендной платы с членом семьи, работая из дома, воспользуйтесь этим, «попрактиковавшись» в оплате арендной платы в месяцы, предшествующие вашему переезду. Каждый месяц переводите на сберегательный счет сумму, достаточную для покрытия будущей арендной платы за квартиру.Через шесть месяцев у вас будет хорошая подушка для экстренной помощи, и вы нарастите бюджетные мускулы, чтобы знать, что можете позволить себе свои будущие расходы.

Для этого трюка Ally — хороший выбор, так как вы можете делать все свои банковские операции в одном месте. Хотя сберегательный счет Ally Online сам по себе является хорошим высокодоходным счетом, владельцы счетов могут получить еще больше преимуществ, если у них также есть текущий счет Ally Interest. Если у вас есть учетная запись Ally Savings, вы можете создать 10 разных «корзин» в одной учетной записи, чтобы упорядочить свои деньги.Вы можете создать специальный фонд для своего гарантийного депозита и другой фонд под названием «Экстренные сбережения», в который вы можете спрятать эти арендные платежи за практику.

Онлайн-сберегательный счет Ally Bank

• Годовая процентная доходность (APY)

• Минимальный остаток

• Ежемесячная плата

  Без ежемесячной платы за обслуживание

• Максимальное количество транзакций

  До 6 бесплатных выводов или переводов за цикл выписки * Лимит снятия 6 / цикла выписки отменяется во время вспышки коронавируса в соответствии с Регламентом D

• Чрезмерная комиссия за транзакцию

• Комиссия за овердрафт

• Предлагать текущий счет?

• Предложить карту банкомата?

  Да, если у вас есть текущий счет Ally

Текущий счет Ally Interest

Информация о текущем счете Ally Interest была собрана CNBC независимо и не проверялась и не предоставлялась банком до публикации.Элли является членом FDIC.

• Ежемесячная плата за обслуживание

• Минимальный депозит для открытия

• Минимальный остаток

• Годовая процентная доходность (APY)

  0,10% меньше минимального дневного остатка в размере 15 000 долларов США; 0,25% от минимального дневного остатка в размере 15000 долларов США

• Бесплатная сеть банкоматов

• Возмещение комиссии за банкомат

  До 10 долларов США за цикл выписки

• Комиссия за овердрафт

• Мобильный чековый депозит

900 Редакционная информация77 Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Ошибки, совершаемые миллениалами при аренде квартиры

Миллениалы недавно прошли бэби-бумеры в качестве основной арендной группы в Соединенных Штатах, составляя 20,8 процента населения (примерно 68 миллионов человек). Это означает, что многие из тех, кто в возрасте от 22 до 37 лет, наконец, переезжают из домов своих родителей и впервые снимают жилье. В условиях национальной нехватки арендных единиц и роста цен нелегко найти жилье, особенно в таких дорогих городах, как Сан-Франциско и Вашингтон Д.C.

«Миллениалы делают много ошибок новичков, когда ищут, потому что они не учитывают все, что нужно знать», — говорит Гэри Сахаров, риэлтор из Caliber Associates в Нью-Йорке, который видит около 20 молодых квартир. охотников в неделю. Вот пять ошибок, которых следует избегать, и что делать вместо них.

1. Вместо того, чтобы придерживаться онлайн-списков, попробуйте разные методы.

По данным Zillow Research, четыре из пяти арендаторов выходят в Интернет для поиска квартир, причем большинство из них — миллениалы.Это связано с тем, что технологии изменили опыт аренды квартир, и даже агенты проводят меньше времени за столом и заключают сделки со своими мобильными телефонами. Есть много полезных сайтов по недвижимости, таких как Renthop, HotPads и Naked Apartments.

Однако некоторые объявления могут отсутствовать. Например, брокеры имеют доступ к базе данных Службы листинга жилого фонда (RLS), в которой представлены все доступные листинги, даже те, которые вы не найдете на веб-сайте. По данным Naked Apartments, 30 процентов съемщиков находят квартиру через Интернет (например, размещая на Facebook, что вы ищете место).А если у вас большой бюджет, в роскошных кондоминиумах обычно есть офисы по аренде, и плата за аренду не взимается.

2. Забудьте о высоком сезоне. Для более дешевой аренды переезжайте в непиковые месяцы.

Рынок аренды сезонный, по словам Сахарова. Высокий сезон обычно длится с апреля по сентябрь, когда большинство охотников за квартирами, от недавних выпускников до тех, кто хочет переехать в лучшую погоду, хотят подписать договор аренды.

«Такие месяцы, как декабрь и январь, не такие беспокойные, и вы можете найти более дешевую аренду, часто на 50–150 долларов меньше в месяц», — говорит Сахаров.Из-за большей доступности и меньшего спроса офисы управления, как правило, предлагают бесплатные месяцы и никаких сборов в более медленные месяцы, в отличие от высокого сезона.

3. Прекратите искать квартиры слишком рано или поздно — есть идеальные сроки.

Многие молодые люди ищут квартиры за три месяца или две недели до переезда, а это слишком далеко и близко.

«Они слышали истории о том, как быстро идет аренда и как быстро движется рынок, поэтому они думают, что раннее начало гарантирует место», — объясняет Сахаров.Он также заставлял людей искать квартиры в самую последнюю минуту, потому что они не получили должного образования.

На самом деле «Лучшее время для принятия решения — за 30–24 дня до даты заселения», — говорит Сахаров. «Именно тогда квартиры обычно появляются на рынке. Например, квартира, доступная 1 июля, скорее всего, будет указана 1 июня. Вы увидите самые последние доступные квартиры и можете подать заявку в это время, и это займет всего день. Идеальной квартиры, которую вы нашли неделю назад, вероятно, не будет.»

4. Не зацикливайтесь на удобствах. Подумайте о том, что вам действительно нужно.

Гибкость является ключевым моментом при поиске квартир. Вам действительно нужен швейцар или другая форма безопасности также будет приемлемой?

«У меня был клиент, которому строго требовался швейцар. Основываясь на других ее предпочтениях и узнав ее личность, я показал ей классное здание с виртуальным швейцаром, и ей понравилось, что в квартире было больше места и дешевая аренда, поэтому она взяла его », — говорит Сахаров.«Некоторые люди устанавливают стандарты, но на самом деле им все равно, когда они действительно видят места».

5. То, что вы думаете, что можете позволить себе арендную плату, не означает, что домовладелец соглашается. Подготовьте поручителя

Поручитель — это тот, кто подписывает свое имя в договоре аренды и будет платить арендную плату, если вы этого не сделаете.

Молодым людям часто нужен гарантор в крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон Д.Джеффри Геллер, главный операционный директор Insurent, частной компании, которая предоставляет услуги квалифицированным арендаторам, говорит, что примерно 55 процентов клиентов — молодые люди.

«С момента запуска в 2008 году количество миллениалов увеличилось из-за желания арендодателей еще больше минимизировать свои риски и определенной потребности в институциональном гаранте».

В Нью-Йорке поручителем должен быть хороший кредит, размер арендной платы в 80 раз выше, а также может быть несколько человек (например, ваша мама и дядя).За пределами Нью-Йорка требования к поручителю различаются и определяются арендодателями и управляющими компаниями, которые могут сообщить вам конкретные детали, когда вы запросите аренду.

«Гаранты нужны только в крупных мегаполисах», — говорит Геллер. «Меньшие города, такие как Саратога, Флорида, например, гораздо более открыты с точки зрения требований к аренде и требуют гораздо меньше».

Обычные клиенты, с которыми работает Insurent, — это выпускники колледжей и профессионалы, выходящие на рынок труда, иностранные студенты, самозанятые миллениалы, у которых нет хорошей репутации, U.S. студенты, родители которых не соответствуют требованиям поручителя в их городе, и студенты из США, которые не обязательно хотят ехать к своим родителям.

«Выпускники колледжей не всегда будут зарабатывать в 40 раз больше арендной платы, что является обычным требованием в большинстве мегаполисов США», — говорит Геллер. «Раньше они снимали более дешевые квартиры или брали соседей по комнате, поэтому им не приходилось спрашивать своих родителей. Теперь есть другие способы».

Не пропустите: Вот сколько вам нужно заработать, чтобы комфортно жить в 15 крупнейших городах США

Понравилась эта история? Поставьте лайк CNBC Make It на Facebook!

Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов

Сколько копить на квартиру?

Нет ничего лучше вашей первой квартиры.Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как хотите. Тем не менее, процесс экономии на квартиру непростой. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и подумать, что вы не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как сэкономить на квартире , однажды вы станете съемщиком.

Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обосноваться в собственном доме (узнайте, что вам нужно, чтобы снять квартиру).

Итак, вы готовы научиться копить на первую квартиру?

Каждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается. Вы не хотите вкладываться в сбережения с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем точнее вы относитесь к себе, тем больше у вас шансов на эффективный бюджет.

Во-первых, определите, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц.Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% от вашего ежемесячного дохода . Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы обычно должны платить не более 1200 долларов в месяц в качестве арендной платы.

Эта ежемесячная арендная плата — ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру. Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Было бы полезно, если бы вы также планировали оплату коммунальных услуг и другие расходы квартиры, такие как переезд и новая мебель.

Также важно отметить, что никакая экономия не может компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу. Даже если вначале вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более приятное место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.

Лучший способ быстрее сэкономить? Снизьте свои затраты.Это потребует от вас принятия сложных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели — иметь квартиру.

Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.

В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг. Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование.Хотя эти услуги могут быть удобным способом получить доступ к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.

Многие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы. Но вы можете сэкономить, рефинансировав автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию.Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету — потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.

Если вы посчитаете свои общие ежемесячные расходы на ужин вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может разрушить вашу способность экономить. Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд.Если вам нужно пообедать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.

Выплата арендной платы за первый месяц и депозита при заселении не должна оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего въезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем вкладывать 20% своих доходов в сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры.Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.

Помните — это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна.Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.

Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но потом приходит время ее обставлять. Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений.Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным занятием, которое превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.

Самый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой. Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.

Помните — всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант — перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальный прибор. Но будет еще одна идеальная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить. Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы , что позволит вам по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерной финансовой нагрузки.

И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и посмотреть наши просторные апартаменты McKinley !

Можно снять квартиру без дохода?

Распространено заблуждение, что ежемесячный доход должен соответствовать определенному порогу, чтобы быть одобренным для нового договора аренды.В некоторых случаях для сдачи квартиры в аренду не требуется доказывать трудоустройство. Отсутствие документально подтвержденного дохода может затруднить поиск квартиры, но если вы знаете, где искать, вы можете найти квартиры без каких-либо требований к доходу.

Независимо от того, являетесь ли вы безработным или просто не можете предоставить документацию о доходах, все же есть способы обеспечить себе новый многоквартирный дом. Если вы окажетесь в этой лодке, ознакомьтесь с нашими советами ниже, которые помогут в вашем поиске.

Как снять квартиру без работы

Требования к доходу от исследований

Требования к доходу от квартир различаются в зависимости от управляющей компании, и, хотите верьте, хотите нет, есть квартиры без требований к доходу.Хотя это, конечно, не типичная ситуация с арендой, вы все равно можете жить в квартире своей мечты, если ваша заявка соответствует другим условиям.

Квартирные поселки, не требующие подтверждения дохода, могут быть немногочисленными и редкими. По этой причине мы предлагаем вам начать с исследования управляющих компаний, а не сосредотачиваться на местоположении или удобствах. Покопайтесь в Интернете или сделайте несколько звонков, чтобы узнать о требованиях и процессе подачи заявки, прежде чем посещать какие-либо дни открытых дверей.

Поддерживайте свой кредитный рейтинг

Если вы пытаетесь выяснить, как снять квартиру без работы, для начала посмотрите на свой кредит. Достойный кредитный рейтинг может помочь вам получить квартиру, если у вас нет подтверждения дохода. Кредитный рейтинг варьируется от 300 до 800. Как только ваш показатель достигнет 600, вы с большей вероятностью окажетесь одобренным для чего-либо, от ссуд до аренды. В этом случае домовладелец будет меньше беспокоиться о документации о доходах, потому что он увидит, что у вас есть подтвержденный опыт принятия разумных финансовых решений и выполнения ваших обязательств.

Поддерживайте свой кредитный рейтинг, вовремя оплачивая счета и избегая значительных долгов. В противном случае вы будете пытаться придумать, как снять квартиру с плохой кредитной историей. Это усложнит процесс, особенно без подтверждения дохода.

Увеличьте свои сбережения

Хотя можно начать снимать квартиру без работы, вам все равно придется платить за жилье каждый месяц. Пополнение сберегательного счета перед переездом может иметь здесь огромное значение. Есть несколько способов сэкономить на квартире, если у вас нет стабильной зарплаты.С этими советами у вас будет источник для поиска работы.

Не сдавайся в одиночку

Поиск квартир без требований к доходу может быть длительным процессом. Если у вас мало времени, вы можете подумать о том, чтобы найти соседа по комнате, у которого есть документы о доходах. Является ли этот человек другом, знакомым или значимым другом, он может упростить процесс утверждения.

Подобно соседу по комнате, совместное подписание может быть выгодным, если это лицо может предоставить документацию о доходах, которой у вас нет.Это тот, кто готов взять на себя финансовую ответственность за вашу арендную плату, если вы не в состоянии ее заплатить. Многие управляющие компании допускают совместное подписание в случае, если будущий резидент не может предоставить документацию о доходах.

Рассмотрите возможность аренды с Southern Management

Требования к доходу от квартиры различаются в зависимости от того, с какой управляющей компанией вы работаете.