Как заработать на квартиру быстро: Страница не найдена

Как накопить на квартиру: расчеты, советы экспертов: газета Недвижимость

На сегодняшний день высокий уровень цен на жилье становится главной причиной невозможности решения квартирного вопроса для многих казахстанцев и их семей. В этой ситуации кажется, что единственным выходом может стать ипотека. Практика же показывает, что купить недвижимость можно не только, заняв у банка. Рассмотрим детально, как купить квартиру без ипотеки и где взять деньги на осуществление этой цели с приведением простой математики.

Представим, что молодая семья хочет купить квартиру стоимостью 10 миллионов тенге. По такой цене можно купить квартиру в любом городе Казахстана. Отличие лишь в том, что в мегаполисах это будут окраины и жилье малой площади. В регионах же это достаточная сумма для покупки «двушки» или даже «трешки» в центре.

Оттолкнемся от среднестатистической зарплаты, которая по данным Комитета по статистике РК, в августе 2019 года была равна 188 000 тенге. Допустим, что у нашей молодой семьи пока нет детей, и муж с женой будут оба зарабатывать такую сумму. А когда супруга выйдет в декретный отпуск, оптимистично представим, что к тому времени глава семьи увеличит свой ежемесячный доход.

Предвидим возмущения читателей по поводу того, что большинство рядовых казахстанцев не видят такой зарплаты. Но цель статьи — показать модель покупки квартиры путем накопления, тем более что некоторые такой моделью успешно пользуются и решают свой жилищный вопрос.

Покупаем квартиру в новостройке: 5 шагов к новоселью >>>

Расчеты по накоплению в тенге

Несмотря на резкое обесценивание национальной валюты в последние годы и подорванное доверие населения к ней, все же большинство граждан предпочитают хранить свои сбережения в именно тенге. Так, по данным аналитического портала ranking.kz, в портфеле вкладов физических лиц на конец июля 2019 года на депозиты в национальной валюте приходилось более половины: 4,7 трлн тг, рост за год составил 6,3%.

При этом объём розничных вкладов в иностранной валюте сокращается третий год подряд и составляет 3,8 трлн тг (минус ещё 1,8% за год). Удельный вес вкладов в инвалюте за год сократился с 46,7% до 44,8%.

Последуем примеру большинства вкладчиков и вместе с нашей молодой семьей попробуем рассчитать, сколько же лет придется копить на квартиру в тенге.

Максимальная ставка по сберегательным вкладам составляет на сегодняшний день 13,5%. Данный вид вклада обеспечивает достаточную доходность взамен на повышенные требования к досрочному изъятию денег. Такие депозиты предлагают 15 банков страны.

Учитывая то, что совокупный доход наших супругов составляет 376 000 тенге, предположим, что они смогут откладывать ежемесячно на депозите по 150 000 тенге. И у них останется 226 000 тенге на проживание. Если нет возможности проживать с родителями, то вполне реально и снимать «однушку» на эти деньги.

Итак, с помощью депозитного калькулятора посчитаем, сколько уйдет времени на накопление, если начать с нуля.

Ждать 4 года в общем-то недолго, если целенаправленно и дисциплинированно подойти к вопросу.

Как купить квартиру по госпрограмме «Нурлы жер» в 2019 году? >>>

Накопить 50% от стоимости жилья и взять ипотеку

Можно подкопить половину стоимости квартиры в течение 3 лет на депозите Жилстройсбербанка, а потом оформить жилищный заем по ставке 5% годовых. Вознаграждение банка по депозитам невысокое — 2% годовых. Но, как известно, по итогам года, на накопленные сбережения вкладчиков начисляется ещё и премия от государства в размере 20% на сумму, не превышающую 200 МРП, в 2019 году это 505 000 тенге. И копить можно быстрее с услугой «Семейный пакет», где супругам можно копить с помощью двух депозитов, и получать премию от государства на каждый вклад.

Воспользуемся онлайн-калькулятором Жилстройсбербанка и посчитаем выгодность покупки таким способом.

Такой вариант удобен тем, что в квартиру можно переехать уже через 3 года и переплата будет небольшая по сравнению с коммерческой ипотекой.

Как купить квартиру в залоге: этапы сделки, риски >>>

Расчеты по накоплению в долларах  

Посчитаем, за какое время накопятся 10 миллионов тенге в долларах. Курс доллара на сегодняшний день составил 387 тенге. Будем откладывать на депозит те же 150 000 тенге, но уже в долларах.

Казахстанский фонд гарантирования депозитов с 1 июня повысил до 2% предельную ставку по срочным и сберегательным валютным вкладам со сроком 12 и более месяцев.

Копить в валюте пришлось больше лишь на 1 год. А если учесть, что курс доллара будет только расти, то вполне вероятно, что срок накопления будет такой же, как при накоплении на тенговом депозите.

Ипотека под 2%: условия и расчеты >>>

Что не учли в расчетах

Существенное влияние на исход дела оказывает множество факторов. В частности:

1. Уровень инфляции (из-за нее существенно может обесцениться накопленная сумма, предназначенная для покупки жилья).
2. Влияние кризиса (как может измениться курс тенге, базовая ставка Нацбанка и другие факторы, так или иначе влияющие на все сферы нашей жизни).
3. Коммунальные платежи и иные обязательные расходы.
4. Рост уровня доходов человека в будущем.

Учесть все эти факторы не представляется возможным, так как они меняются в каждом конкретном случае.

Какое вторичное жилье не стоит покупать >>>

Рекомендации специалистов

На вопросы портала kn. kz отвечает эксперт финансового рынка Бота Жуманова.

— Бота, на сегодняшний день в какой валюте лучше копить на недвижимость?

— Все зависит от срока, в течение которого вы планируете сделать покупку или накопления на первоначальный взнос. Мое личное мнение и опыт — делать накопления только в валюте, и не хранить деньги в национальной валюте. Я за практический смысл, ведь большинство вообще не в курсе того, как формируется обменный курс, от чего он зависит и т.д. Если вы планируете покупать квартиру в районе 5 следующих лет, то девальвация однозначно будет существенной, поскольку она будет иметь накопленный эффект. Поэтому, если себя обезопасить и не смотреть постоянно на курс с нервным тиком, то однозначно только в валюте либо в определенном валютном балансе.

— Какими инструментами можно воспользоваться, чтобы накопить на квартиру?

— Здесь принципиальное слово «накопить», а не «заработать на инвестициях». Если ваш горизонт в течение 5 лет, то однозначно у вас должен быть депозит, который вы ежемесячно пополняете. Второй инструмент — это инвестиционное страхование. Этот инструмент уже есть в Казахстане, и он дает в 3 раза больше доходности, чем валютный депозит. Все — больше альтернатив нет. Вкладывать в ценные бумаги на западные рынки или заниматься валютной спекуляцией на форексах и других сомнительных игрушках точно я не советую, и не буду рекомендовать.

Также я бы порекомендовала людям начать заниматься предпринимательством и увеличивать свои доходы. Лучше всего это делать не с нахрапа, а например, воспользоваться программами, которые есть на рынке. Например, можно бесплатно пойти поучиться на курсах предпринимательства «Бастау Бизнес». В рамках учебы можно будет получить грант на 500 тыс. тенге и до 20 млн тенге дешевых кредитных денег для старта своего бизнеса.

Арендное жилье без выкупа: новые подходы, планы на 2019 год >>>

Также своими советами поделилась Лариса Степаненко, президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана.

— Лариса Владимировна, как Вы думаете, молодой семье лучше накопить на квартиру в течение нескольких лет или сразу оформить ипотеку?

— Здесь, конечно, все сугубо индивидуально. Понятие молодая семья — растяжимое. Она может быть, как с небольшим семейным бюджетом, так и с достаточным. Если оба супруга работают, имеют стабильный доход, то такая семья может воспользоваться банковскими продуктами, такими как «7-20-25» или «Баспана Хит», и оформить ипотеку. 

В случае, если у молодой семьи ограниченный бюджет, нет стабильной работы, или работает только один супруг, например, когда в семье появился маленький ребенок, то покупку нужно проссчитывать. Если ипотека сопряжена с ограниченным семейным бюджетом, то я бы не советовала брать заем. Также, если у молодой семьи нет поддержки со стороны родственников, то я бы посоветовала накопить денег и потом воспользоваться ипотекой при покупке жилья. У Жилстройсбербанка привлекательные условия по процентным ставкам при накапливании денежных средств свыше 3 лет. Можно поднакопить 50%, и тогда уже рассматривать ипотечное кредитование. В случае, если месячная арендная плата равняется ипотечному взносу, то разумнее будет взять ипотеку и ежемесячно погашать ее. Каждую историю нужно рассматривать в частном порядке, у кого какие условия и возможности.

— Как могут измениться цены на жилье в будущем?

— Цены на недвижимость зависят от внешней экономики, цен на нефть, политической составляющей. Но на сегодняшний день каких-либо предпосылок для резкого роста или снижения цены нет. В целом рынок стагнирует, только колебания курса доллара одномоментно влияют на цены, продавцы делают корректировку. Но для тех, кто хочет продать квартиру, цена всегда договорная, и продавцы «двигаются» по цене, договариваются и в итоге продают.

Для тех, кто берет ипотеку сегодня, не стоит бояться того, что цены вырастут. Таким образом, наоборот, сложится выгодная ситуация, так как купили квартиру по старой цене, а оплачивают за нее меньше. Сложнее будет, если цены снизятся, а люди будут переплачивать по ипотеке за квартиру, рыночная цена которой стала ниже.

Информационная служба kn.kz

18 способов заработать деньги на аренду, когда я разорился

Январь 9, 2018 Читать 9 мин

Мнения, высказанные предпринимателями. участников являются их собственными.

Это интересный мир. За последние пять лет я перешел от состояния в миллионы к разорению и снова стал стоить миллионы. Уже больше месяца у меня не хватало денег на оплату аренды.Бывают случаи, когда вам нужны деньги, и они нужны быстро.

В более подключенном мире появляется больше возможностей зарабатывать деньги, выполняя микрозадания и пользуясь постоянно развивающимися возможностями. Кроме того, глобализация открыла двери для увеличения ценности для людей, находящихся далеко от вас.

Вот 18 быстрых способов заработать деньги, чтобы платить за аренду, когда денег мало:

Если вы талантливый музыкант, спортсмен или обладаете другими желаемыми навыками, вам могут заплатить за обучение других.Вы можете стать учителем-фрилансером или найти услугу, которая поможет вам найти клиентов. Это возможность заработать серьезные деньги, улучшить свои педагогические способности и помочь другим. Не стоит недооценивать то время, которое вы в детстве проводили за игрой на пианино или обучением сальто назад.

Мне удалось собрать 100 долларов за преподавание математики соседским детям. Это также может превратиться в более длительный концерт.

Связано: для быстрого развития вашего бизнеса, прекратите продавать и начните обучать

Чтобы стать водителем, вам необходимо выполнить несколько условий. Предполагая, что вам 21+, вы водите автомобиль в течение трех лет, у вас чистый послужной список и достаточно хорошая машина, однако вы можете заработать серьезные деньги, управляя Uber или Lyft. Вы можете быть водителем одновременно и водить машину в любое удобное для вас время.

На подготовку к работе у меня ушло около недели. Так что это не ситуация с мгновенными деньгами, это быстрый способ заработать деньги на счетах.В большинстве случаев деньги депонируются очень быстро, часто в тот же день.

Связано: 5 уроков, извлеченных из величайшего в мире водителя Uber

3. Поместите комнату в своем доме на Airbnb.

Хостинг на Airbnb доставляет неудобства, но сделать это довольно просто. Если в вашем доме есть свободная комната, вы можете сдать ее в аренду за дополнительную плату. Кроме того, это может дать вам возможность познакомиться и пообщаться с интересными людьми.

Мне потребовалось около трех недель, чтобы настроить, принять гостей и увидеть деньги на моем банковском счете. Это может произойти и быстрее, но это примерно то время, которое мне потребовалось.

Связано: Основные советы для успешной работы на Airbnb #TravelHosting

Социальные сети быстро становятся самой мощной платформой в мире для получения дохода и охвата аудитории. В то время как экосистема становится все более и более конкурентоспособной, есть ряд инструментов, которые вы можете использовать, чтобы выделиться.

Я лично использовал этот сервис автоматизации Instagram, чтобы помочь мне быстро ускорить свой рост и получить новых подписчиков. Важно инвестировать в создание высококачественного контента, чтобы вы развили лояльность среди своих поклонников, прежде чем вы начнете монетизировать.

Теперь я могу быстро заработать несколько сотен долларов, продавая бренды в Интернете. Совет: всегда используйте #ad в сообщении.

Связано: прибыльно или популярно? Заставьте хэштеги работать на вас

Скорее всего, у вас есть книги, одежда и другие новинки, которыми вы больше не пользуетесь. Потратьте несколько дней на то, чтобы изучить эти вещи и разместить их на Amazon, eBay или других сайтах, чтобы заработать дополнительные деньги.

По теме: Почему Даймонд Джон из «Shark Tank» верит в «силу разлома»

На Fiverr есть бесчисленное множество задач, которые вы можете выполнить. Само по себе это не является большой суммой денег, но выполнение многих задач, тем не менее, может принести приличную сумму денег.

Деньги приходят через несколько дней после выполнения задания. Большинство из них являются более дешевыми задачами с требовательными клиентами, но могут действительно начать складываться. В течение одного месяца я оплатил все свои счета, просто работая над Fiverr, по 5 долларов за гиг, который я сделал.

Связано: 5 способов, с помощью которых Fiverr начал мою жизнь предпринимателя

Вы можете сделать это на уровне района или воспользоваться службой для поиска клиентов. Прогулка или сидение для собак требует минимальных усилий за дополнительные деньги.Кроме того, если вы любите животных, что может быть лучше, чем получать деньги за то, чтобы проводить с ними время?

Я рекомендую начать с малого, скажем, 1-2 доллара в час и постепенно увеличивать, когда у вас появятся стабильные клиенты. Это немного, но со временем может начать расти, а также дать вам достаточно денег, чтобы оплачивать счета.

Связано: 49 способов заработать больше денег в Интернете (или офлайн) в этом году

8. Воспользуйтесь преимуществами сделок с кредитными картами.

Всегда всплывает бесчисленное количество сделок по кредитным картам.Управление несколькими картами — не самое увлекательное занятие, но оно может принести вам значительные преимущества. Будьте в курсе этих сделок. Некоторые требуют, чтобы вы потратили определенную сумму на карту в течение первых нескольких месяцев, а другие взимают ежегодную комиссию. Однако, если деньги, которые вы получаете, превышают ваши затраты, они могут быть хорошим использованием времени. Кроме того, если вы все равно тратите определенную сумму денег, вы также можете сделать это с помощью карты, которая взамен принесет вам максимальную выгоду.

Связано: Что я узнал, потратив 650 000 долларов на мою кредитную карту в прошлом месяце

Люди сдают классные вещи в комиссионные магазины. Ходить по магазинам в поисках выгодных предложений — весело и полезно. Вы, вероятно, найдете какие-то предметы, которые можно перепродать с хорошей прибылью, и, возможно, даже найдете дешевые вещи для хранения.

Связано: почему почти невозможно остановить эту схему Amazon и eBay

Сегодня вы можете получать деньги за корректуру статей, книг и журналов.Вы должны быть дотошными и уметь какое-то время смотреть в экран, но взамен это приятные и расслабляющие деньги. Такие сайты, как Freelancer, могут помочь вам найти клиентов для корректуры.

Связано: 10 высокооплачиваемых работ, которые вы можете выполнять на стороне

Такие службы, как Mechanical Turk, будут платить вам за участие в опросах, и всегда есть списки, где можно получить деньги за участие в исследованиях. Работа может быть немного монотонной, но обычно это бессмысленный способ зарабатывать деньги.

Связано: 18 способов заработать деньги прямо сейчас

12. Сохраняйте квитанции по электронной почте.

Вы можете заработать деньги сегодня, просто не удаляя квитанции, приходящие по электронной почте. Earny автоматически сканирует вашу электронную почту на предмет старых квитанций и сопоставляет то, что вы заплатили, с текущими ценами. Когда что-то продается за меньшие деньги, теперь они помогут вам вернуть разницу.

Связано: 32 проверенных способа быстро заработать деньги

Есть сервисы, которые дадут вам деньги только за доступ к вашим данным. Например, Nielsen раздает деньги, просто позволяя им установить на ваш компьютер программное обеспечение, отслеживающее ваши привычки. Может показаться страшным предоставлять другим доступ к этим данным, но во многих случаях это никак не повлияет на вас.

Связанные: Конечно, «бесплатные» услуги Продавайте свои данные

14. Сделайте ставку на то, чтобы сделать что-то, что улучшит вашу жизнь.

Если у вас есть цель, которую вы пытаетесь достичь, сделайте ставку с кем-нибудь, что вы сможете ее достичь.

Это может быть отличным способом похудеть или обрести новый талант. Это будет стимулировать вас сделать это, и вы сможете заработать немного денег на своих усилиях. Следите за этим в своем календаре.

По теме: Уоррен Баффет только что выиграл ставку на миллион долларов

Вам могут заплатить, чтобы вы выдавали себя за постоянного клиента за такие услуги, как доставка пиццы.Тайные покупатели — это то, как компании проверяют качество обслуживания клиентов, а вы, в свою очередь, можете получить деньги. Вы должны найти правильные предложения, но это дает еще один легкий способ заработать деньги.

По теме: Почему работать только из дома? Вот 17 вакансий, которые можно выполнять из любой точки мира.

Вы можете зарабатывать 12 долларов в час, оценивая точность поисковой системы. Несмотря на то, насколько хорош Google, по нашему мнению, они все равно совершают ошибки и готовы платить людям за их поиск.

Связано: 7 ядовитых убеждений, которые делают вас отчаянно несчастными

Есть бесчисленное множество компаний, которые будут платить за ваши пустые банки, а иногда даже за ваш мусор. Вы в любом случае собираетесь создавать отходы, так почему бы не воспользоваться этим?

18. Обратитесь к компаниям за консультационными услугами

Если у вас есть навыки, которыми, по вашему мнению, вы можете помочь предприятиям, обратитесь к ним об этом.Многие компании, даже успешные, борются в самых разных областях. Если вы знаете, что делаете, и можете это продемонстрировать, вы можете заработать серьезные деньги, помогая компании. Это может быть особенно актуально для компаний, у которых нет достаточно денег, чтобы нанять больше людей на полный рабочий день, но достаточно, чтобы заплатить единовременную плату за проект или услугу. Сегодняшние горячие темы включают SEO, цифровой маркетинг и дизайн.

Готовы вывести свои деньги на новый уровень? Вот краткое руководство, которое поможет вам начать работу.

Как сэкономить на первой квартире: 9 простых советов

Занять первое место — это одновременно захватывающе и устрашающе. Тебе так много нужно. Для большинства из нас эта потребность должна быть уравновешена ограниченным бюджетом, как в плане меблировки вашего жилья, так и в плане проживания в нем. Вот несколько первых советов по квартире, которые помогут вам сэкономить.

Итак, являетесь ли вы студентом, переходящим из общежития, или новым выпускником, впервые уезжающим самостоятельно, вот несколько советов, которые помогут вам сэкономить деньги в вашей первой квартире и при этом жить комфортно.

Знай свой предел

Будьте реалистичны, когда начнете искать место. Может быть, вы сможете подтасовывать вещи, чтобы позволить себе супер-шикарное место, но вы можете довольно быстро пожалеть об этом.

Дополнительные 100 долларов в месяц сверх того, что вы можете себе позволить, может показаться не слишком большой суммой, но это дополнительные 1200 долларов в год, 1200 долларов вам придется взять из чего-то другого, например, из отпуска.

Существует множество формул, которые говорят вам, сколько арендной платы вы можете себе позволить. 30% от валового дохода .30% от чистой прибыли . Это включает коммунальных услуг. Это не включает коммунальных услуг.

Ух, мы просто хотим прямого ответа! Однако все ситуации немного разные, поэтому нет однозначного ответа. Часть арендной платы включает все коммунальные услуги, часть арендной платы не включает коммунальные платежи.

У некоторых людей есть кредитная карта и задолженность по студенческой ссуде, а у некоторых нет.

«Я никогда не понимал, насколько короток месяц, пока не начну платить за аренду. ”

Примерно 25–35% валового дохода — довольно неплохой показатель. Всегда лучше проявить осторожность при принятии решения о том, сколько вы можете позволить себе арендную плату, поэтому примите во внимание такие другие вещи, как коммунальные услуги и задолженность.

Если у вас есть дополнительная задолженность, постарайтесь удерживать арендную плату на нижнем уровне этого показателя — 25%. Если коммунальные услуги не включены, добавьте за них еще несколько баллов и постарайтесь не превышать 30%.

Если вы становитесь все более редким единорогом , у которого нет долгов, вы можете подняться до 35%, не нарушая банк.

Аренда — это не единственное, что следует учитывать при поиске жилья. Я думаю, что лучше занять немного менее красивое место в немного лучшем районе.

Вы хотите жить в безопасном районе, где можно ходить пешком, особенно если у вас нет машины.

В большинстве мест есть карта преступлений, на которой показано, какие преступления были совершены в каких районах. Погуглите название вашего города со словами «карта преступности», и вы сможете узнать эту информацию.

Walkscore — это отличный сайт, который даст вам «оценку пешеходной доступности» для некоторых городов. В нем содержится информация о том, насколько близко к интересующему вас адресу находятся продуктовые магазины, рестораны и кафе.

Остаток вашего бюджета

С бюджетными категориями можно вечно возиться. Вот что делают некоторые люди в Монетном дворе по пятницам. Но вы же не хотите так проводить пятничные вечера, поэтому мы сделаем это проще.

Вы можете начать свой бюджет с правила 50/30/20.50% предназначены для фиксированных расходов, таких как аренда, страхование, оплата автомобиля, выплаты по студенческому кредиту.

Те расходы, которые не сильно меняются от месяца к месяцу. У нас уже есть арендная плата где-то между 25-35%, поэтому используйте дополнительную комнату, чтобы внести в бюджет эти фиксированные предметы.

30% предназначены для экономии. Эти деньги идут в ваш чрезвычайный фонд, ваш 401 (k), IRA или HSA, куда бы вы ни копили деньги на будущее.

Этот процент может показаться высоким, но если вы привыкнете откладывать так много сейчас, вы будете , так что намного опередите игру.

Вы не привыкли к роскоши, поэтому не знаете, чего вам не хватает. Держите так еще несколько лет.

Последние 20% идут на развлечения, общение, питание вне дома, отпуск, одежду. Вещи, которые не всегда необходимы, но отсутствие которых сделало бы жизнь мрачной.

Вот почему мы составляем бюджет, чтобы у нас было место для этих вещей. Пока вы заложили на них бюджет, не нужно чувствовать себя виноватым из-за того, что тратите на них.

Отличный бесплатный инструмент для составления бюджета.Я использую его, и если вы только начинаете, вам следует тоже. Если вы не отслеживаете свои расходы, вы никогда не узнаете, куда вы тратите деньги.

Понизьте свои счета

Мы все, вероятно, платим больше, чем нужно, за коммунальные услуги и других поставщиков услуг. В зависимости от вашего провайдера вы, возможно, сможете обсуждать свои счета по телефону — , вы будете удивлены тем, что сможете получить, если просто спросите.

Если вам не нравится ждать 20 минут за раз или вы просто не хотите разговаривать с людьми (я понимаю), вы можете попросить Billshark сделать это за вас.

Да, Billshark позволяет загружать счета за такие услуги, как кабельное телевидение, Интернет, телефон и т. Д., И ведет переговоры с этими компаниями от вашего имени, чтобы сэкономить ваши деньги на этих счетах.

Они действительно берут процент от сбережений, но вы сохраняете сбережения навсегда. А если нет сбережений, то и комиссий нет.

Billshark — это сервис, который помогает вам снизить ежемесячные счета поставщикам услуг путем ведения переговоров от вашего имени. Если они не могут обеспечить вам более низкую ставку, вы ничего не платите.

Вам нужны вещи

Даже если у вас есть все необходимое, всегда приятно получить что-то новое для новых раскопок. Если вам нравится делать покупки в Интернете, вам нужно попробовать такие услуги, как Earny, не вставая с дивана в поту.

Онлайн-цены постоянно меняются, иногда от одной минуты к другой. Earny следит за вашими покупками и следит за снижением цен для вас и договаривается о возмещении в соответствии с ценой от вашего имени.

Деньги будут зачислены на карту, с которой вы списали оплату. Да, это довольно здорово.

Earny — это расширение Chrome, которое обеспечивает круглосуточное отслеживание цен и выдает уведомления о ценах в режиме реального времени.Делайте покупки в Интернете, активируйте кэшбэк и зарабатывайте до 20%. Вы получите возмещение, если после покупки цены упадут.

Вам нужно обставить целую квартиру, но в Ikea не сходите с ума. Есть более дешевые способы получить то, что вам нужно.

Есть кое-что, что вам необходимо иметь перед первой ночью, например, занавеска для душа. Но вам не нужно въезжать со всем, что вам когда-либо понадобится, поэтому не покупайте все сразу.

Проведите время на новом месте и прочувствуйте его. Вы любите сидеть перед телевизором за ужином и не планируете грандиозные званые ужины?

Тогда вы можете обойтись без большого обеденного стола и стульев. Собираетесь принять много гостей из других городов? Тогда вы, вероятно, захотите диван-кровать.

Считайте свое пространство незавершенным, и вы хотите, чтобы его хорошо обслуживали .

Вы не хотите покупать обычный журнальный столик у Target только для того, чтобы найти действительно классный старый кедровый сундук на блошином рынке за половину цены, из которой можно сделать красивый, интересный журнальный столик.С бонусным секретным хранилищем!

Дайте всем знать, что вы переезжаете в новое место. Удивительно, что люди предлагают.

У большинства людей слишком много вещей, и многие из них не беспокоятся о том, чтобы их продавать, и не хотят выбрасывать их, поскольку некоторые из них все еще можно использовать.

Люди любят давать хороший дом старому.

Посетите такие сайты, как Freecycle или бесплатный раздел Craigslist.

Люди раздают вещи по разным причинам, мебель, которая слишком велика для новой квартиры, они переезжают и не хотят брать ее с собой, они просто не хотят этого больше и не хотят платить чтобы его утащили.

Пока вы можете договориться о том, чтобы забрать его, он ваш.

Все, что есть у вас дома, не обязательно должно быть новым. Вероятно, вам не нужен матрас, который вы нашли на обочине дороги, но загляните в комиссионные магазины, прежде чем покупать новые вещи.

Люди жертвуют мелкие бытовые приборы, лампы и посуду, иногда целые и подходящие наборы.

Тебе надо есть!

Возможно, вы отлично готовите или думаете, что пиво, крылышки и пицца — это обед из трех блюд.Неважно, в какой лагерь вы попадете. Еда может стать большой утечкой денег, если вы не будете осторожны. Но вы можете хорошо поесть за небольшие деньги, если знаете несколько хитростей.

Купите мультиварку: Даже если вы не умеете готовить, вы можете приготовить что-нибудь вкусное в мультиварке.

Положите в плиту несколько куриных бедер (дешевле, чем грудки и сыр), банку сальсы и пакет с приправой для тако, поставьте на несколько часов на минимальном уровне, измельчите двумя вилками и — бум, ужин!

Вам не нужно присматривать за ним, и когда вы вернетесь домой, он будет готов.Мультиварка также позволяет покупать более дешевые и жесткие куски мяса. Поскольку оно готовится медленно и медленно, в мультиварке получается очень нежное мясо.

Batch Cook: Поесть дома и принести обед — две большие экономии денег. У большинства из нас нет времени готовить каждый день, но если вы готовите партиями, вам и не нужно.

Мультиварка отлично подходит для этого, но подойдет любой метод. Выделите несколько часов в воскресенье и приготовьте что-нибудь, чили, лазанью, большую сковороду жаркого, что угодно.

Делать это, выпивая бокал вина и слушая музыку, сделает процесс более приятным, если вы не очень любите готовить. Разложите то, что вы сделали, по отдельным контейнерам. Есть остатки на ужин и на обед.

Некоторые люди не любят есть одно и то же два дня подряд. В этом случае заморозьте некоторые емкости. После нескольких раундов порционного приготовления у вас будет выбор замороженных блюд, и вы сможете выбрать то, что вам захочется.

Игнорировать даты истечения срока действия: Это может быть даже не , срок действия.Это может быть срок продажи или наилучший срок. Яйца, которые были хороши вчера, не вызовут пищевого отравления на следующий день, даже если следующий день указан на упаковке.

Используйте свои чувства. Если он выглядит или пахнет странно, это может быть небезопасно. Если этого не происходит, и вы обсуждаете, как выбросить его только из-за этой даты, продолжайте употреблять его.

Прачечная

Да, стирка — это рутинная работа, но на самом деле это не так уж и важно! Есть способы сэкономить не только на стирке, но и продлить срок службы одежды.

А если придется пользоваться монетными автоматами, в 2016 году! эти советы помогут сократить количество четвертей, которые вам нужно найти вокруг диванных подушек.

Сначала решите, насколько он грязный на самом деле ? Не всю одежду нужно стирать после каждого ношения. Если вы весь день лежали и смотрели Netflix, насколько грязно вы носили одежду для этого?

Наверное, не очень. Очевидно, что некоторые вещи необходимо стирать после каждого использования, но не все.Некоторые люди рекомендуют никогда не стирать джинсы.

Не используйте моющее средство целиком. На это хватит четверти шапки. Это не дешево.

Купить сушилку для одежды. Машинная сушка одежды стоит денег и сокращает срок ее службы. Ворс в ловушке сушилки свидетельствует о том, что ваша одежда изношена.

Использование стеллажа экономит ваши деньги и снижает износ вашей одежды. Если у вас есть открытое пространство, можно использовать веревку и прищепки. Бабушка прожила 83 года без фена.

Винт Кабельная Компания

Сколько вы смотрите телевизор и что смотрите? Пока кабельное телевидение не станет ала-карт, вам придется платить за все каналы, которые вы не смотрите.

На таких сайтах, как Hulu, Amazon и Netflix, большая часть контента, предоставляемого кабельными компаниями, теперь доступна в Интернете — нам удалось полностью отказаться от кабельного телевидения, и у нас не было проблем.

Обратной стороной перерезания шнура является то, что он значительно ограничивает доступ к занятиям спортом. Прежде чем принимать решение, подумайте, насколько это важно для вас.Тем не менее, если вам нужен кабель для просмотра игры, вы все равно можете сократить свой счет.

Time Warner теперь взимает 6 долларов в месяц за аренду своего модема. Это 72 доллара в год. Заказать модем на Amazon можно за 40 долларов.

Убедитесь, что приобретенный вами модем совместим, позвоните в свою интернет-компанию, и технический специалист поможет вам установить его, если вы не знаете, как это сделать.

Будьте более экологичными

Проверьте окна и двери на сквозняки. Если поступает много воздуха, закройте окна пузырчатой ​​пленкой.

Это дешевле, чем наборы, которые вы покупаете в магазине, и работает лучше. Если под вашу дверь поступает воздух, вы можете сделать или купить дверную змейку.

Вы также можете быть контрабандистом и использовать свернутое полотенце. Если у вас есть кондиционер с оконным блоком, выньте его, если у вас есть место для хранения. Если у вас нет места, купите для него чехол.

Используйте электрическое одеяло на ночь и выключите термостат. Это , так что уютно, и вы можете включить его за несколько минут до сна, чтобы вам не пришлось ложиться в холодную постель.

Стоимость запуска одеяла меньше, чем стоимость нагрева на несколько градусов.

Включите увлажнитель зимой. Благодаря ему в квартире становится немного теплее, он полезен для ваших волос, кожи, деревянных полов и мебели, а также помогает предотвратить простуду, сохраняя влажность дыхательных путей.

Вы также можете получить те же преимущества, поставив в радиатор большую емкость с водой.

Убедитесь, что у вас нет мебели, блокирующей тепловые каналы. Если в вашей квартире деревянный или кафельный пол, купите коврики или, по крайней мере, несколько ковриков.

Они помогут утеплить ваше жилище, а утром приятно встать с постели и положить теплые ноги на коврик, а не на холодный пол.

Кондиционер — дорогое удовольствие. Заплачивайте доллары кондиционера на ночное время, когда вы спите. В жаркую погоду сложно заснуть, днем ​​пользуйся вентилятором.

Замените старые лампы накаливания на новом месте на светодиодные или CFL лампы, по крайней мере, в тех источниках света, которые вы используете чаще всего.

Новые лампы дороже, но служат долго и более энергоэффективны, поэтому вы можете сэкономить до 65 долларов в год.Даже лучше, если вы можете получить квартиру на южную сторону.

Летом мне не приходилось включать свет до 19:00.

Многие коммунальные предприятия работают в непиковые часы, обычно после 20:00. Подождите, пока вы не запустите посудомоечную машину или постирайте белье в эти часы, потому что стоимость электроэнергии будет дешевле.

Откройте дверцу и дайте посуде высохнуть на воздухе вместо того, чтобы использовать настройку сушки во время цикла.

Arcadia Power — ваша экологически чистая альтернатива энергии.Они подключают вас к чистой энергии, помогая сократить расходы на электроэнергию и снизить выбросы углекислого газа. Создание учетной записи бесплатно. Вы готовы к зеленому?

Устройте себе вечеринку

Устройте новоселье. Но не раньше, чем вы пробыете на своем месте несколько недель и лучше не поймете, что вам еще нужно.

Вы должны дать понять, что это новоселье; это надо так называть.В противном случае люди не будут знать, что им стоит покупать вам подарок на новое место.

Если люди женятся и рожают детей, то почему не вы? Однако вы не можете требовать больших и больших вещей, например, нового матраса. Вы должны попросить такие мелочи, как кухонные полотенца и салфетки.

Наслаждайтесь!

Занять первое место — это здорово, это так захватывающе! Просто убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Меньше всего вам хочется быть независимым в течение нескольких лет, а затем вернуться домой к маме и папе.

Самостоятельная жизнь впервые полна проблем, поэтому примите соответствующие меры, чтобы убедиться, что возможность платить за квартиру не входит в их число.

4 способа превратить вашу квартиру в источник дохода

Представьте, что вы регулярно получаете бесплатные образцы через свой почтовый ящик?

Эти бесплатные образцы по почте могут включать такие вещи, как чистящие средства, косметика и упакованные продукты.

Бесплатные образцы — отличный способ опробовать некоторые из новейших продуктов.Через неделю у вас может быть новая зубная паста, а на следующей неделе вы можете перекусить вкусным шоколадным печеньем.

Как говорится, разнообразие — это пряность жизни. А, запросив бесплатные образцы по почте (я покажу вам, как скоро), вы получите не только разнообразие, но и веселье!

Расскажите мне больше о получении бесплатных образцов, отправленных мне в дверь!

Итак, похоже, я заинтересовал вас. Это прекрасные новости!

Прежде чем я познакомлю вас с 10 местами, где вы можете получить бесплатные образцы по почте, позвольте мне прояснить пару вещей.

Во-первых, все места, о которых я расскажу, в настоящее время активно рассылают потребителям бесплатные образцы. (Другими словами, никаких ссылок на устаревшие или мертвые страницы!)

Во-вторых, ключевое значение имеет местоположение. Если вы живете в Северной Америке, у вас будет широкий выбор мест, где можно зарегистрироваться. В других регионах (например, в Африке, Азии и Европе) у вас будет меньше вариантов, но бесплатные образцы по почте все еще возможны.

Наконец, чтобы вызвать у вас аппетит к халяве, вот краткий список примеров продуктов:

• Корм ​​для домашних животных.
• Косметические товары.
• Футболки.
• Поздравительные открытки.
• Кошельки.
• Закусочные.
• Витамины.

Бесплатные образцы по почте… Скажите, где их достать!

Пришло время поделиться своими рекомендациями по поводу лучших сайтов, с которых можно получить бесплатные образцы.

Начнем с…

Эта компания рассылает коробки с 6–12 бесплатными образцами примерно четыре раза в год. Продукты включают детские салфетки, хлопья и салфетки. Зарегистрируйтесь в SampleSource, чтобы получать уведомления о наличии бесплатных образцов. (только для Канады и США)

Как следует из названия, Influenster хочет отправить вам бесплатные образцы в обмен на то, что вы расскажете о продуктах в своих учетных записях в социальных сетях. Как только вы станете участником (присоединяйтесь бесплатно!), Они будут отправлять вам коробку бесплатных подарков каждые несколько месяцев. Чем больше вы поделитесь фотографиями и обзорами продуктов, тем больше бесплатных образцов вам пришлют! (Все основные территории.)

Эта организация пришлет вам бесплатные образцы в надежде, что вы затем пойдете и купите эквивалентные полноразмерные продукты.Чтобы получать обычные коробки с бесплатными образцами еды, напитков и косметики (а иногда и купоны), зарегистрируйтесь и создайте свой профиль. (только для США)

Думаете о проведении домашней вечеринки? Если да, то обязательно зарегистрируйтесь в этой компании. Они пришлют вам коробку с «тематическими» товарами и услугами, которые вы сможете раздать на вечеринке. Зарегистрируйтесь в House Party. Подождите, пока вам пришлют забавные бесплатные подарки. А затем начните рассылать приглашения на вечеринку! (по всему миру.)

Этот сайт является отличным ресурсом для целого ряда бесплатных образцов, которые можно отправить по почте прямо к вам домой (без каких-либо требований к опросу!).Вы найдете все, от книг до парфюмерии, с ежедневным списком новых предложений. Перейдите на их сайт, чтобы узнать, что в настоящее время доступно. (в основном США, с редкими предложениями для других стран.)

Самый популярный сайт бесплатных услуг в Великобритании. Подпишитесь на их рассылку по электронной почте, и они будут ежедневно получать по электронной почте восемь бесплатных образцов предложений. К ним относятся такие продукты, как одноразовые бритвы, миски для собак и даже искусственный загар! Так чего же ты ждешь? (только для Великобритании)

С 2002 года этот простой сайт содержит ссылки на лучшие бесплатные образцы предложений, доступные в настоящее время.Чтобы начать работу, подпишитесь на их ежедневную рассылку новостей по электронной почте, которая содержит ссылки на последние предложения. Помимо бесплатных образцов, SweetFreeStuff также предоставляет информацию о купонах и предложениях. (по всему миру)

Хотите получать уведомление о новом бесплатном образце каждый день? Что ж, это обещание этого сайта. Они утверждают, что тщательно изучают все предложения, гарантируя отсутствие уловов или скрытых опросов! На этом сайте обязательно найдется что-то для вас, от детских товаров до носков.Регистрация очень проста. Просто введите свой адрес электронной почты. (только Австралия, Канада, Великобритания и США)

Этот сайт специализируется на бесплатных косметических товарах, но также позволяет вам запрашивать бесплатные образцы, такие как энергетические напитки, закусочные и даже подписку на журналы. У Pretty Thrifty более 85 000 подписчиков в социальных сетях, поэтому она точно знает, как привлечь бесплатных охотников за образцами. Одна вещь, которая отличает Pretty Thrifty от большинства своих конкурентов, заключается в том, что их информационный бюллетень по электронной почте доступен в ежедневном, еженедельном и ежемесячном форматах. (В основном США, с редкими предложениями для других стран.)

Мой последний совет по получению лучших бесплатных образцов по почте — австралийская компания CrazyFree. Их забавный веб-сайт предлагает бесплатные образцы крупных брендов, которые в настоящее время включают такие товары, как духи Dolce & Gabbana, Coke Zero и корм для домашних животных Happy Dog. Чтобы запросить предложения, выберите бесплатные образцы, которые вы хотите, а затем заполните их регистрационную форму. (только для Австралии, Великобритании и США.)

Регулярное получение бесплатных образцов по почте — отличный способ протестировать новейшие продукты на рынке (а некоторые из них еще даже не поступили!)

You ‘ поразите своих друзей и семью всеми бесплатными вещами, которые вы получите. И поверьте мне … это веселое, бесплатное и полезное хобби.

14 способов заработать на арендной плате в этом месяце — выбраться из долгов, сэкономить больше денег и досрочно выйти на пенсию

Один из самых страшных моментов в жизни взрослого человека — это когда у него не хватает денег, чтобы покрыть арендную плату. Исследования, проведенные Гарвардским университетом, показывают, что рекордное количество людей не может позволить себе арендную плату.

Если вы находитесь в ситуации, когда у вас немного не хватает арендной платы, вы, вероятно, задаетесь вопросом: как люди на законных основаниях получают дополнительные деньги, чтобы помочь платить за аренду? Если ваша спина прижата к стене, сделайте глубокий вдох и расслабьтесь.

Мы рассмотрим все способы, которые вы можете использовать, чтобы быстро заработать дополнительные деньги. Вы можете избежать штрафов за просрочку платежа, конфронтации с арендодателем или возможного выселения.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott’s BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы теперь иметь богатую жизнь.

1. Продайте свои подарочные карты за наличные

Знаете ли вы, что большинство подарочных карт можно мгновенно обменять на наличные, используя различные веб-сайты в Интернете? Gift Card Granny — это веб-сайт подарочных карт, который предлагает покупателям и продавцам подарочных карт самые выгодные предложения.

В большинстве случаев вы можете продавать подарочные карты через Интернет и получать выручку через PayPal. Не используйте подарочные карты Starbucks для кофе, используйте их для получения наличных!

Найдите лучшие места для продажи подарочных карт

Не все подарочные карты позволяют получать наличные через PayPal мгновенно, так как они могут потребовать дополнительной проверки. В этом случае вам, вероятно, придется вложить деньги в штамп и отправить подарочные карты по почте. Ожидание денег может быть не лучшей ситуацией, если вы пытаетесь получить их до первого числа месяца.

Иногда местные ломбарды покупают ваши подарочные карты, но не рассчитывают получить те же цены, что и у онлайн-продавцов, таких как Raise и CardPool. Часто местные ломбарды покупают карты за 50% от их стоимости и продают их онлайн-продавцу подарочных карт (как только что упомянутые) с мгновенной прибылью.

2. Получите деньги сегодня, пожертвовав плазму

Пожертвование плазмы может показаться не лучшим способом заработать дополнительные деньги. Но те, кто жертвует плазму, получают двойную выгоду.Они легко зарабатывают деньги и получают удовлетворение, помогая медицинскому сообществу.

Знаете ли вы, что большинство новых пациентов, сдающих плазму, зарабатывают не менее 40 долларов наличными во время первого визита?

Большинство врачей говорят, что можно сдавать кровь два раза в неделю. Вы, вероятно, пройдете медицинское обследование, чтобы убедиться, что вы соответствуете критериям.Имейте в виду, что многие здоровые люди чувствуют усталость после сдачи крови.

Прежде чем позвонить в местный центр донорства плазмы, посетите страницу часто задаваемых вопросов Donating Plasma, чтобы убедиться, что вы соответствуете всем критериям для сдачи плазмы.

3. Обратитесь к местным благотворительным организациям

Не стесняйтесь обращаться за помощью. Если вам действительно нужна помощь в внесении арендной платы, местные организации могут помочь вам снова встать на ноги.

United Way предлагает бесплатную услугу 2-1-1, которая связывает вас с местными группами, которые предлагают помощь в аренде, коммунальные услуги и помощь с жильем.В большинстве случаев вы можете набрать 2-1-1, чтобы конфиденциально поговорить с квалифицированным специалистом. Вы также можете посетить 2-1-1 для получения дополнительной информации.

4. Позвоните своим кредиторам и оцените свои возможности

В большинстве случаев жилищный платеж является самым крупным ежемесячным платежом. Что, если бы вы могли уменьшить свои другие платежные обязательства, чтобы высвободить достаточно денег для оплаты аренды?

Если у вас есть студенческая ссуда, кредитная карта или даже счет за коммунальные услуги, позвоните на горячую линию обслуживания клиентов и объясните им свою ситуацию.Они могут помочь вам, а могут и не помочь, но никогда не помешает спросить. Возможно, вам удастся договориться о другом сроке платежа, который поможет вам решить краткосрочную проблему с денежным потоком.

Если у вас есть срок оплаты транспортного средства, многие ссуды позволят вам пропустить платеж за небольшую плату. Эта плата обычно составляет не более 50 долларов, но если вы платите сотни за автомобиль в месяц, экономии может быть достаточно для того, чтобы вовремя внести арендную плату. Просто имейте в виду, что проценты будут продолжать расти, если вы пойдете по этому маршруту.

5. Мгновенно продавайте свои книги

Да, вы можете столкнуться с трудностями, размещая каждую свою книгу на Amazon Marketplace и ожидая, пока кто-нибудь купит их за 0,01 доллара. Или вы можете использовать быстрый и простой сервис, такой как Bookscouter, для поиска десятков компаний, которые сделают предложение о вашей книге.

Завалялся старый учебник? Введите ISBN своей книги (длинный номер над штрих-кодом на обратной стороне) и найдите лучшее предложение для своей книги.

Выберите лучшее предложение и нажмите « Продать ». Вы можете завершить транзакцию, как только будете отправлены на сайт покупателя.

6. Получите оплату за тестирование приложений и веб-сайтов (10 долларов США за 20 минут)

UserTesting — один из моих любимых способов быстро заработать дополнительные деньги. С UserTesting вам будут платить за тестирование приложений и веб-сайтов. В обмен на ваш отзыв UserTesting будет платить вам 10 долларов за каждый завершенный сеанс тестирования.

Большинство сеансов занимает 20 минут, и для большинства тестов потребуется микрофон и веб-камера.Если у вас есть эти предварительные условия, вы можете продолжить и начать тестирование приложений и веб-сайтов за деньги.

В отличие от других методов, UserTesting не выполняет выплаты по запросу. UserTesting отправит ваши доходы прямо на ваш счет PayPal через семь дней после завершения теста. Если до внесения арендной платы осталось более семи дней, подпишитесь на UserTesting прямо сейчас!

7.Начать водить Uber

У вас есть автомобиль, отвечающий требованиям Uber? Как только вы начнете водить Uber, вы сможете получать оплату сразу после каждой поездки.

Uber — отличный способ познакомиться с новыми людьми в вашем районе. Однако у Uber есть несколько недостатков. Во-первых, обязательно ознакомьтесь с местными законами и постановлениями об Uber. Некоторые сообщества запретили работу Uber.

Целые блоги подробно описывают преступления, связанные с услугами по совместному использованию поездок. Вам также следует обратить внимание на долгосрочные последствия использования Uber для личных финансов.Многие экономисты предполагают, что приложения для совместного использования поездок в долгосрочной перспективе могут стоить вам дороже, чем они того стоят.

Uber, как известно, предлагает щедрые бонусы за регистрацию в некоторых городах. В Нью-Йорке некоторые водители Uber сообщили о бонусах за регистрацию в размере 700 долларов. Здесь есть одна загвоздка (на самом деле их может быть несколько), поэтому лучше всего отправить электронное письмо [электронная почта защищена], чтобы получить все подробности о вашем городе.

Самая популярная альтернатива Uber — Lyft. Некоторые драйверы будут работать с обеими службами одновременно, что даст им больше возможностей быстро заработать деньги.Lyft также известен тем, что предоставляет щедрые бонусы за регистрацию. Для некоторых городов бонус за регистрацию может достигать 500 долларов.

8. Начните продавать свои товары в Интернете (eBay, Craigslist и т. Д.)

У вас есть что-то, что вы могли бы продать, чтобы свести концы с концами? Подумайте о продаже этого товара на eBay или Craigslist.

Craigslist предпочтительнее, потому что вы сможете получить наличные в свои руки, как только транзакция будет завершена. Кроме того, когда вы используете Craigslist, вам не нужно платить комиссию за листинг или комиссию за транзакцию.Обязательно помните о передовых методах работы с Craigslist и всегда встречайтесь с покупателями в безопасном месте, например в полицейском участке.

На eBay вы будете получать оплату через PayPal. Если у вас есть дебетовая карта PayPal, вы можете сделать небольшую покупку в магазине (возможно, пачку жевательной резинки) и выполнить транзакцию как дебетовую. Оттуда вы можете запросить возврат денежных средств, которые вы можете использовать для оплаты аренды.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott’s BEST Money

Be More.Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы теперь иметь богатую жизнь.

Этот метод поможет вам сэкономить на комиссии за банкомат, одновременно обеспечивая мгновенную ликвидность средств, полученных от продажи вашего товара на eBay. Кроме того, вы можете электронным способом перевести деньги на свой текущий счет, но этот метод обычно занимает 1-2 рабочих дня.

9. Выполнять нечетные задания за наличные

Подумайте обо всех людях в вашем районе, которым может понадобиться рука помощи.Возможно, пожилой паре нужна помощь, чтобы переехать в новый дом. Зайдите на Craigslist, чтобы узнать, нанял бы вас кто-нибудь в вашем сообществе в качестве продюсера. Вы можете легко договориться о почасовой ставке от 10 до 20 долларов в час за свои услуги.

Стрижка газона — отличный способ заработать дополнительные деньги. Если на улице холодно, вы можете предложить почистить подъездную дорожку к соседу, когда пойдет снег. Вы также можете начать свой собственный клининговый бизнес. Разместите бесплатное объявление на Craigslist, чтобы узнать, нанимают ли местные жители вашего района, чтобы вы прибрались в их доме или на работе.

Вы могли бы проявить еще больше творчества и разместить объявление об услугах по детализации автомобилей. Если вам нравятся животные, вы можете организовать услуги по присмотру за домашними животными или выгулу собак и получать ежедневную оплату наличными. Если у вас есть навыки в области ИТ, вы можете разместить объявление о том, что устраните любую проблему с компьютером за 40 долларов или это будет бесплатно. Не забудьте также заглянуть в раздел «Концерты» на Craigslist.

Другой способ быстро находить случайные вакансии — использовать TaskRabbit.

Найдите возможности для поденщиков на месте

Некоторые местные временные агентства будут выплачивать вам зарплату в конце рабочего дня, когда вы работаете с одним из их клиентов. Имейте в виду, что вы будете зарабатывать меньше денег, работая поденщиком, чем если бы вы выполняли ту же работу, что и фрилансер.

Возможности дневной работы обычно не очень хорошо оплачиваются. Вам повезет, если вы будете зарабатывать более 10 долларов в час. Однако такие возможности есть. Чтобы получить его, используйте Google, чтобы найти все местные временные агентства в вашем районе. Позвоните им и спросите, есть ли у них какие-либо возможности, которые позволят вам получить чек к концу дня.

10.Поиск проектов на сайтах фрилансеров

, такие как Upwork и Freelancer, созданы для того, чтобы помочь людям, которым требуются услуги фрилансера, наладить контакт.

Если вы умеете писать статьи, разрабатывать веб-сайты или быстро создавать цифровые медиа, вы, вероятно, сможете найти работу на веб-сайте для фрилансеров, который поможет вам зарабатывать деньги на арендную плату.

Когда вы соглашаетесь со своим клиентом, деньги поступают на счет условного депонирования. Когда вы завершаете проект, деньги снимаются со счета условного депонирования.Вы выбираете, чтобы деньги были зачислены непосредственно на ваш текущий счет, или вы можете отправить деньги вам через PayPal.

11. Ищите бесплатное питание

Местные церкви, благотворительные организации и общественные центры будут регулярно предлагать общине бесплатную еду и другие мероприятия.

Если вам не нужно платить за еду, вы можете сэкономить эти деньги и использовать их для оплаты аренды в конце месяца. В Feeding America есть каталог кладовых с едой, которые доступны для нуждающихся по всей стране.

12. Переработка алюминия, металлолома и старых компьютеров

Переработчики в вашем районе будут платить вам наличными на месте, когда вы приносите вторсырье.

Алюминиевые банки — самый популярный предмет вторичной переработки, но вам, вероятно, понадобится несколько грузовиков, чтобы заплатить за аренду! Такие материалы, как медь, большие батареи и другие, могут подлежать возмещению наличными.

У вас есть старый компьютер или вы знаете кого-то, кто пытается избавиться от кучи старых компьютеров? Посмотрите это видео о том, как утилизировать ПК для вторичного использования.

Позвоните местным переработчикам и узнайте текущие цены на электронику. Будьте осторожны и выполняйте домашнюю работу, потому что некоторые материалы можно считать электронными отходами, и за их выброс может взиматься плата.

Например, если вы явитесь с ЭЛТ-монитором, с вас, скорее всего, будет взиматься плата за электронную переработку, потому что внутри недостаточно ценного материала, чтобы переработчики могли получить прибыль. Во многих случаях они согласятся бесплатно убрать электронные отходы с ваших рук в небольших количествах, поэтому обязательно спросите об этом, когда будете звонить.

13. Накопите все свои изменения

Кажется, у всех есть мелочь. Если вы накопили небольшую сокровищницу монет, самое время просмотреть их и пересчитать, что у вас есть.

Будьте внимательны при подсчете сдачи, потому что никогда не знаете, какие монеты вы найдете. Например, вы должны иметь в виду, что все десятицентовики, четверти и полдоллара, отчеканенные до 1964 года, содержат 90% серебра. Вы сможете отнести их в местный магазин монет и сразу же обналичить их истинную стоимость, которая часто составляет в 10 раз больше номинальной стоимости .

Если у вас много сдачи, не платите за конверты для монет, потому что большинство банковских кассиров выдадут вам их бесплатно. Просто позвоните перед поездкой, чтобы убедиться, что они передадут их бесплатно.

Финансирование творческих работ с использованием запасных сдач

Если у вас нет собственной мелочи, возможно, вам не повезло. Однажды я прочитал блог, в котором человек заключил сделку со своим другом, скопившим много монет в одной из тех больших копилок для бутылок кока-колы.

Сделка заключалась в следующем: если она посчитает содержимое всей бутылки и завернет все монеты, она сможет получить небольшую ссуду от своего друга без процентов. После того, как девушки скатали монеты, они насчитали более 800 долларов мелочи.

Хотя влезать в долги друзьям — не лучшая идея, в данном случае это сработало, потому что другу вернули деньги. Кроме того, ее подруга смогла снова положить мелочь в свой большой банк бутылок от кока-колы. Беспроигрышная ситуация.

14.Как быстро продать одежду

Прошли те времена, когда вы загружали мешки для мусора, полные своей одежды, и направлялись в консигнационный магазин или магазин подержанной одежды, чтобы получить несколько пенсов на доллар за все те рубашки и юбки, которые вы любили.

Такие сервисы, как Poshmark и threadUP, позволяют продавать одежду через Интернет.

С Poshmark вы делаете снимок товара, который хотите продать, с помощью своего iPhone или устройства Android, и размещаете его на веб-сайте, чтобы все могли увидеть и купить.

С threadUP вы заказываете мешок для очистки .Заполните его новой женской и детской одеждой и отправьте ее. Заработайте немного денег или кредита.

Как бы вы заработали деньги от аренды в крайнем случае?

Я исключил из этого списка что-то очевидное? Может быть, вы придумали творческий способ мгновенно заработать деньги. Используйте раздел комментариев ниже, чтобы поделиться своими историями о том, как вы получили деньги за аренду в крайнем случае.

Раскрытие информации: офисным кошкам нужно много угощений, чтобы они выглядели мило. В этом посте есть партнерские ссылки, чтобы мы могли получить Tempting Tuna!

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott’s BEST Money

Be More.Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы теперь иметь богатую жизнь.

11 пассивных способов заработать доход, о котором вы, возможно, даже не подозревали

Здорово иметь более одного источника дохода и зарабатывать дополнительные деньги сверх фиксированной зарплаты. Но в сутках так много часов … Независимо от мотивации вашего стремления найти новые способы увеличения суммы на вашем банковском счете, вам также следует искать пассивные способы получения дополнительного дохода. Почему? Ответ прост.Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий. Иногда вы зарабатываете деньги, пока спите.

Узнайте 11 способов заработать пассивный доход

1. Заработай на пустой комнате
2. Зарегистрируйте свое парковочное место
3. Сдать складское помещение
4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы
5. Сделай пушистого друга
6. Используйте машину лучше
7. Продвигать товары и услуги в Интернете
8. Сделайте несколько фотографий и предоставьте им лицензию
9. Продавать онлайн
10. Получайте деньги за прогулку
11. Создать онлайн-курс

1. Зарабатывайте на пустой комнате

Это, вероятно, самый распространенный способ заработка пассивного дохода. Независимо от того, являетесь ли вы счастливым домовладельцем, который когда-то инвестировал в недвижимость или унаследовал ее, или у вас есть «только» свободная комната в вашей квартире, вы можете быстро бесплатно разместить ее на платформах, таких как Airbnb, и арендовать это путешественникам.

Airbnb, вероятно, является одним из самых популярных сайтов аренды жилья ().Что лучше всего в Airbnb? Вы можете решить, сколько стоит ваше место за ночь. Аренда может быть долгосрочной и краткосрочной, в зависимости от вашей доступности и предпочтений. Вы беспокоитесь о безопасности ? Имейте в виду, что Гарантия для хозяев возмещает приемлемым хозяевам ущерб их собственности на сумму до 1 000 000 долларов! Конечно, вам нужно позаботиться о чистке и обслуживании, но вам нечего терять.

2. Зарегистрируйте свое парковочное место

Возможно, вы думали о сдаче своей квартиры… Но знаете ли вы, что также можете зарабатывать деньги, сдавая в аренду свое парковочное место , когда оно вам не нужно? Если у вас есть место для парковки, которым вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать на нем деньги благодаря SpotHero или JustPark.

Так просто заработать с этих сайтов. Перечислите свое парковочное место, установите ставки и подробно опишите его доступность.Те, кто заинтересован в вашем доступном месте, отправят вам сообщение. Если ваше место часто доступно в течение года, вы можете быстро стать участником на неполный рабочий день SpotHero или JustPark. Также не нужно беспокоиться о контрактах или платежах: если ваше время от времени используемое парковочное место будет забронировано, деньги будут переведены на ваш банковский счет в ближайшее время.

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
• Как заработать деньги во время путешествий?

3. Сдайте складское помещение

У вас есть подвал, гараж или складское помещение, которыми вы не пользуетесь. Почему бы не сдать его в аренду нуждающимся и не заработать на этом деньги? С Spacer, например, вы можете зарабатывать деньги на любом пространстве пассивным способом. В отличие от многих других веб-сайтов по аренде помещений, Spacer не взимает с вас никакой платы за ваше объявление, и даже при заключении договора с арендатором вам не нужно платить. Это означает, что вы получаете на номер и сохраняете 100% всех своих доходов; комиссию будет платить арендатор, а не вы.Вы можете представить лучший пассивный способ заработка ?!

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
Путешествуйте по миру и получайте деньги! Как заработать в дороге?

Получайте пассивный доход, сдавая в аренду складское помещение в Лос-Анджелесе, Чикаго, Сан-Франциско, Далласе и некоторых других городах США.

4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы

Можете ли вы сказать, что аренда — это самый простой способ заработать пассивный доход? В наши дни вы можете сдавать в аренду практически все, что угодно, благодаря таким сайтам, как Zilok или Rentcharlie. Эти платформы позволяют сдавать в аренду свои инструменты и различные предметы , которые вы не используете, своим соседям. Они связывают людей с вещами с теми, кому эти устройства нужны на короткое время и готовы за них платить.

Делая генеральную уборку дома, вы, вероятно, обнаружили множество вещей, которые совершенно забыли о том, что у вас есть.Это могут быть праздничные принадлежности, которые вы получили на тот один Хэллоуин три года назад, ящик с инструментами, который вы время от времени используете для мелкого ремонта дома, или неиспользуемое электронное оборудование. С Зилоком и Рентчарли вы могли зарабатывать деньги на всем этом, проводя время с семьей и друзьями.

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
5 заданий на основе приложений, которые помогут вам сэкономить деньги и спасти планету!

5.Сделать пушистого друга

Если вы настоящий любитель животных, это работа вашей мечты… Вы работаете из дома, и днем ​​вам немного одиноко, но милый щенок может сделать ваш день. Почему бы не начать сидеть с домашними животными с Гудогом или Ровером, чтобы увеличить свой доход!

Сидение домашних животных — один из восхитительных способов заработать деньги прямо сейчас. Многие любители животных подписываются на Rover, чтобы зарабатывать деньги, делая то, что им нравится больше всего. Вы будете получать платежи безопасно, а также получите доступ к круглосуточной поддержке, включая ветеринарную помощь. Лучшая часть? Начать работу так просто! Вам не нужен предыдущий опыт, вам просто нужно любить животных. Однако некоторые компании (например, Rover) требуют, чтобы будущие няни прошли проверку биографических данных.

Эти темы тоже могут вас заинтересовать:
• Работайте профессиональным выгулом собак! Познакомьтесь с Пингом и Рэйчел, которые зарабатывают дополнительный доход в качестве няни для домашних животных
• Лучшая работа по уходу с частичной занятостью: няня, няня, няня, уход за пожилыми

6.Используйте свой автомобиль лучше

Мы покупаем машины, чтобы ездить на них, чтобы они не дожидались молча у нас на подъездной дорожке. Если вы, как и миллионы других людей, работаете из дома или ездите на машине, мы хотели бы познакомить вас с двумя способами получения пассивного дохода. Допустим, вы проводите большую часть своего дня, работая в студии дома, и пользуетесь машиной только, когда ходите по магазинам. Зарегистрируйтесь на сайте Turo и сдавайте машину в аренду в любое время. Установлено несколько требований, но ваш автомобиль может стать популярным арендованным автомобилем на платформе. Turo похож на Airbnb, только для вещей на четырех колесах.

Если в ваш утренний распорядок входит отвозить детей в школу, а затем идти на работу, вы можете разместить объявление на своей машине или совместить поездку с другими людьми. Что делать, если вы едете на большие расстояния? Узнайте о Roadie и перевезите посылки. Во всех трех случаях вы не пойдете в объезд.

Вы будете ехать в нужном направлении и / или будете выполнять поручения, которые должны выполнить. Используйте эту возможность, чтобы получить зарплату за то, что пошел на работу или просто был родителем.Вы можете избавиться от оберточной бумаги, закрывающей машину, когда у вас есть достаточно, и вы путешествуете вместе с соседями или забираете / отправляете посылку только тогда, когда вам позволяет ваш график.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• 10 советов, которые помогут водителям заработать больше денег летом
• 10 способов превратить вашу машину в машину для зарабатывания денег

Вы чрезвычайно активны в сети и / или имеете веб-сайт или блог (возможно, видеоблог), где регулярно делитесь своими мыслями по темам, связанным с работой и трудоустройством? Почему бы не подписаться на партнерские программы вакансий и помочь людям найти работу, соответствующую их навыкам.Вы можете сделать это, присоединившись к партнерской программе AppJobs.

Это ничего не стоит за регистрацию, и вам не нужно становиться участником AppJobs, если вы не хотите. В качестве аффилированного маркетолога с AppJobs вы могли продвигать предложения о работе и другие услуги , доступные в более чем 250 городах в 38 странах на пяти континентах. Для начала вам просто нужно поделиться своими персонализированными ссылками в своих профилях в социальных сетях, на веб-сайтах, в информационных бюллетенях и т. Д.Файлы cookie хранятся 60 дней. Всякий раз, когда кто-то нажимает на ссылку, проявляет интерес и подает заявку на вакансию (регистрируется у любого из коммерческих партнеров AppJobs) или запрашивает обслуживание, 40% комиссии остается за вами. AppJobs обрабатывает платежи через банковский перевод или через PayPal, и вы можете обналичить, как только ваш баланс покажет 100 долларов. После того, как ссылки поделятся, вам не нужно ничего делать.

8. Сделайте несколько фотографий и предоставьте им лицензию

Вы творческий человек и любите фотографировать в свободное время? У вас есть тонны живописных пейзажей и панорамных видов , сохраненных на жестком диске ? Вы можете быть , зарабатывая легкие деньги , лицензируя эти фотографии.Однако вам могут потребоваться некоторые усилия, чтобы начать работу и узнать о различных способах лицензирования вашей работы.

Прежде чем вы начнете собирать деньги, вы, , должны решить, , какой тип лицензирования подойдет вам лучше всего — коммерческие права, некоммерческие права или лицензия на одноразовое использование. И, конечно же, найдите лучшую платформу для обмена фотографиями. Потратьте некоторое время на исследование и выберите платформу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям. Чтобы стать внештатным фотографом , Shootly может стать для вас отличным выбором.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Работа в Интернете, которую можно выполнять удаленно в любой точке мира
• Практически без обязательств: Работа фрилансера в Интернете

9. Продавать вещи онлайн

Если вы наводите порядок в шкафу и хотите избавиться от одежды, которую больше не носите, или если вы ловкий человек, который отлично умеет делать украшения своими руками и украшения ручной работы, у есть множество способов заработать деньги. продавая свои вещи в Интернете.

Vinted — это платформа, на которую можно пойти, если вы хотите привести в порядок свой гардероб и в то же время заработать немного денег. Вы продадите подержанную одежду всего за несколько шагов. Вы отправите проданные товары в их новые дома и получите оплату мгновенно. Имейте в виду, что Vinted также предоставляет этикетку с предоплаченной доставкой. Если у вас и предмета ручной работы, вам понравится Etsy. Если вы умеете рисовать, вязать или владеете чем-либо ручной работы, вы можете открыть свой интернет-магазин и заработать денег на своем творчестве. Все, что выставлено на продажу на Etsy, должно быть ручной работы, винтажным или ремесленным.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Какие вакансии фрилансера являются лучшими? Рекомендации для студентов, эмигрантов и родителей-домоседов
• Подростки, ищите работу в Интернете!

10. Получите деньги за прогулку

Вы один из тех, кто ежедневно проверяет свои приложения для здоровья, чтобы узнать, сколько шагов было сделано? Вы собираетесь изменить свой образ жизни и больше заниматься спортом? Вам не хватает мотивации и вам нужно вдохновение, чтобы действительно начать тренироваться? Посетите Gigs Done Right и узнайте, какие компании заплатили бы вам за прогулку и / или улучшение физической формы. Вам просто нужно загрузить и установить их на свой телефон и начать свой путь к более здоровому образу жизни.

11. Создайте онлайн-курс

Наше последнее предложение относительно пассивных способов зарабатывания денег требует немного больше работы и больше времени с вашей стороны, но оно того стоит! Udemy позволяет вам разработать свой онлайн-курс и поделиться им с миллионами студентов по всему миру. Udemy — это место, куда можно пойти, даже если у вас нет профессионального опыта преподавания.Все, что вам нужно, это опыт в предмете, который вы хотите преподавать.

Как инструктор крупнейшего рынка онлайн-обучения, вы можете проводить свой курс на любом устройстве в любое время. Это дает вам большую гибкость, чтобы работать над курсом в свободное время. Вы можете преподавать любой предмет, в котором у вас есть опыт, от математики до программирования. Все, что вам нужно для начала, — это необходимый материал для создания качественных видеороликов.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Поделитесь своими знаниями с миром с помощью онлайн-преподавателей
• 4 простых совета для частных репетиторов онлайн

Если вы ищете другие пассивные способы заработка, обратите внимание на Beermoney! Вы получите предложения о различных способах заработка дополнительных денег, участвуя в онлайн-опросах, запрашивая бесплатные онлайн-бонусы, используя бонусы по кредитным картам, собирая купоны и многое другое.

Общайтесь с другими людьми в одной лодке с вами!

Ваши друзья могут не присоединиться к вам в поисках другого источника дохода, но тысячи других человек по всему миру преследуют те же цели, что и вы. Хорошей новостью является то, что теперь вы можете легко связаться с . Если вам нужно больше идей или вы хотите поделиться собственным опытом, вы можете поговорить с группой людей в Интернете.

ЧИТАЙТЕ!

Как составить бюджет для своей первой квартиры

Составить бюджет на аренду своей первой квартиры может быть немного сложно, особенно если вы еще новичок в управлении своими деньгами.Может быть, вы только что закончили колледж, получили первую постоянную работу или у вас есть друзья или кто-то другой, кто согласен разделить арендную плату. В любом случае и как бы вы ни хотели жить самостоятельно, пересматривая свой бюджет, вы понимаете, что это может быть дороже, чем вы думали. Однако есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы снизить расходы, чтобы ваш бюджет соответствовал условиям вашего проживания.

Важность составления бюджета для вашей первой квартиры

В зависимости от того, где вы живете, вы можете обнаружить, что аренда окажется дороже, чем вы изначально ожидали.Или, возможно, вы обнаружите, что ваша зарплата не дает вам того, на что вы рассчитывали.

В любом случае, важно знать, как составить бюджет для вашей первой квартиры или жилой ситуации. Вы не хотите расторгать договор аренды, потому что обнаруживаете, что не можете позволить себе арендную плату.

Проверьте свой кредитный рейтинг перед подачей заявки на аренду квартиры. Многие арендодатели будут проверять ваш счет и искать ответственного поведения, когда дело касается регулярной и своевременной оплаты счетов. Новая отчетность в 2019 году означает, что счета за коммунальные услуги, кабель и сотовый телефон на ваше имя также могут быть сообщены в кредитные бюро для расчета нового варианта вашей оценки FICO, который разрабатывается, чтобы помочь арендаторам, у которых еще нет ничего другого. их кредитный отчет.

Как начать свой бюджет

Следующий процесс поможет вам начать свой первый бюджет:

• Подсчитайте свой ежемесячный доход.
• Подсчитайте свои ежемесячные расходы.
• Вычтите свои расходы из своего дохода, чтобы увидеть, что осталось.
• Дайте себе небольшой буфер, и именно столько вы должны потратить на свои расходы на проживание.

Если вы впервые живете самостоятельно без какой-либо финансовой помощи, вам, возможно, придется несколько раз скорректировать свои ожидания и цифры, чтобы они были реалистичными.Скорее всего, вам не пришлось иметь дело со всеми этими расходами во время учебы или проживания с родителями, поэтому дайте наиболее точную оценку того, что вы потратите на каждый предмет. Например, вам нужно будет оценить, сколько денег вы потратите на продукты, бензин, развлечения и страховку.

Бюджеты не высечены на камне и могут быть изменены в соответствии с вашими фактическими расходами на проживание. Вы можете изменить свой бюджет, оплатив несколько месяцев расходов и сравнив свои фактические расходы с бюджетом.

Как учитывать расходы на проживание

Поиск квартиры, в арендной плате которой есть коммунальные услуги, может упростить ваш бюджет, однако этот вариант не всегда доступен. Если коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, не включены в арендную плату, вам необходимо будет учесть их вместе с другими общими расходами на проживание, такими как страхование арендатора, в бюджете вашей квартиры следующим образом:

• Аренда. Эта сумма должна оставаться неизменной каждый месяц в течение срока действия вашего договора аренды, если вы не подписываете ежемесячный договор аренды, который не является обязательным, но также не препятствует повышению арендной платы.Кроме того, для большинства договоров аренды требуется как минимум один-два месяца гарантийного депозита, поэтому обязательно учтите и его
• Electric. Арендаторы обычно платят за это коммунальное обслуживание. Поскольку вы находитесь в квартире, ежемесячный счет за электроэнергию должен быть довольно небольшим. Если вы пропустите какие-либо платежи, коммунальная компания может отключить ваше электричество до тех пор, пока не будут оплачены все платежи.
• Природный Газ . За газ часто платит домовладелец, и он, как правило, не является дорогостоящим.Однако, если вы несете ответственность за это коммунальное предприятие, убедитесь, что вы можете вносить ежемесячные платежи, поскольку коммунальное предприятие может легко отключить вам отопление и горячую воду за причитающиеся деньги.
• Вода: Арендодатели также часто оплачивают ваш счет за воду. Однако в некоторых случаях вам может потребоваться заплатить за эту коммунальную услугу и вы хотите быть уверены, что сможете вносить ежемесячные платежи.
• Интернет и кабельное телевидение. Вы будете нести ответственность за этот сбор, и вы сможете получить пакетную услугу от своего поставщика услуг кабельного или сотового телефона по более низкой цене.В зависимости от вашего жилого комплекса вам, возможно, придется заплатить сбор за установку. Обязательно узнайте об этой комиссии при покупке у поставщика. Кроме того, кабель может быть необязательным, если вы мало смотрите телевизор.
• Страхование арендатора. Это покрывает все ваши вещи в вашей квартире в случае кражи или определенных видов повреждений и, как правило, не требует больших затрат. Вы можете сократить расходы еще больше, объединив эту страховку со страховкой автомобиля. Вы также можете получить несколько предложений по страхованию арендатора, чтобы сравнить затраты.

Посмотрите объявления об аренде недвижимости в вашем районе, чтобы узнать, какова их цена и какие коммунальные услуги включены. Это даст вам хорошее представление о доступных вариантах аренды с точки зрения определения вашего бюджета. Вы также можете записаться на прием, чтобы посмотреть некоторые квартиры, где вы можете задать вопросы о коммунальных услугах, безопасности и аренде.

Также помните об этих общих сборах, которые взимают многие жилые комплексы и арендодатели:

• Плата за домашних животных
• Вывоз мусора
• Борьба с вредителями
• Парковка
• Хранилище / гараж
• Административные сборы

Не все квартиры идут с такими сборами, однако лучше спросить, есть ли они.Некоторые комиссии могут взиматься ежемесячно, а другие могут быть единовременными.

Возможно, вы обнаружите, что можете позволить себе ежемесячную арендную плату без проблем, но первоначальные затраты на переезд, такие как залог, страхование арендатора и административные сборы, кажутся непосильными. Чтобы получить реалистичное представление о том, что вы действительно можете себе позволить, и избежать неожиданных расходов, вам также следует включить эти расходы в свой бюджет.

Залог

В дополнение к оплате аренды за первый месяц вам, вероятно, потребуется внести как минимум арендную плату за один месяц в качестве залога.Если вы пользуетесь услугами брокера, возможно, вам придется заплатить ему арендную плату за еще один месяц в качестве комиссии. Например, если вы снимаете квартиру по цене 1000 долларов в месяц и пользуетесь услугами брокера, вам придется внести предоплату в размере 3000 долларов. Даже без посредника вам придется заплатить 2000 долларов при переезде в вашу квартиру.

Некоторые места могут дать вам перерыв на залог. Вместо традиционного депозита, когда вы получаете его обратно при отсутствии повреждений, вам может быть предложен невозмещаемый залог на гораздо меньшую сумму, например 175 долларов.

К сожалению, если в квартире есть повреждения, превышающие эту сумму, вы можете оказаться на крючке по окончании срока аренды. Если вы согласны с этим вариантом с невозвращаемой оплатой, убедитесь, что вы экономите немного денег каждый месяц на случай, если в конце срока аренды с вас будет взиматься дополнительная плата.

Зоомагазин

Если у вас есть домашние животные, возможно, вам также придется внести за них залог. Эта сумма обычно намного меньше, чем ежемесячная арендная плата, но она должна быть включена в ваш бюджет.Взаимодействие с другими людьми

Страхование арендатора

Многие управляющие компании требуют, чтобы у вас была страховка перед переездом, и неплохо застраховать свое имущество в любом случае. Страховка арендатора обычно составляет от 10 до 20 долларов в месяц, в зависимости от того, где вы живете и от типа квартиры. Также спросите своего автостраховщика, предлагают ли они это покрытие, поскольку вы можете получить скидку на пакет.

Коммунальные платежи

Некоторые домовладельцы требуют, чтобы коммунальные услуги были на имя арендатора.Поэтому за услугу, возможно, придется внести залог, особенно если вы впервые оплачиваете коммунальные услуги. Депозиты могут варьироваться от 70 до 150 долларов, но если вы вовремя оплачиваете коммунальные услуги, вы должны получить возмещение. Возможно, вам придется подождать от нескольких месяцев до года. Если вы продолжите работу с этими коммунальными предприятиями в другом месте, вы можете рассчитывать на получение кредита в своей выписке вместо оплаты.

Административные сборы

Если вы хотите подать заявку на получение квартиры, управляющей компании, вероятно, потребуется запустить ваш кредит и провести проверку биографических данных.Обычно вам необходимо заплатить административный сбор за эту услугу в размере около 100 долларов США, хотя некоторые компании отказываются от этой платы, если они предлагают специальную услугу.

Как снизить затраты

Если вы решите, что не можете позволить себе платить арендную плату за квартиру или местоположение желаемого типа, вы можете переориентировать свои цели, чтобы получить дополнительную экономию.

Учитывайте расположение и жилье:

• Жить в студии или цокольной квартире, вероятно, дешевле, чем в квартире с одной или двумя спальнями.
• Жизнь рядом с центром будет дороже, чем на окраине города.
• Жизнь в глуши может привести к высоким транспортным расходам.

Если ваш бюджет не позволяет покрыть расходы на аренду в желаемом месте, подумайте о том, чтобы жить с одним или двумя соседями по комнате. Например, Roommates.com и Roomster предлагают онлайн-услуги по поиску соседей по комнате, которые могут подобрать вам потенциального соседа по комнате.

Взвесьте все «за» и «против» местоположения и жилья, чтобы определить приемлемую ситуацию, которая соответствует вашему бюджету.Например, проживание рядом с вашей работой или в городе может быть наиболее стратегическим решением, поскольку вы можете отказаться от своей машины и всех ее расходов.

Сколько арендной платы вы должны платить?

Существует популярное практическое правило, согласно которому ежемесячная арендная плата не должна превышать одной трети вашего ежемесячного дохода, и многие жилые комплексы — и домовладельцы — следуют этому правилу. Например, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вы можете претендовать на квартиру, которая стоит 1000 долларов в месяц.

Есть еще одно практическое правило, согласно которому расходы на жизнь не должны превышать 25% вашей зарплаты.Следовательно, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вам следует искать арендную плату в диапазоне 750 долларов, чтобы вы могли покрыть коммунальные услуги и при этом иметь две трети вашего ежемесячного дохода.

Заключение

Обдумайте свои варианты и примите во внимание все сборы при выборе квартиры. Не все места одинаковы, поэтому при сравнении важно учитывать все сборы. Например, одна квартира может иметь более низкую базовую арендную плату, но более высокую ежемесячную плату, что делает ее менее выгодной.

Выполните все подсчеты, задавайте вопросы и начните ежемесячно экономить на начальных затратах на въезд. Вы будете готовы к переезду раньше, чем узнаете об этом.

Как превратить ваш дом в доходную собственность

Налог на недвижимость. Утилиты. Платежи по ипотечным кредитам. Есть много способов, которыми наши дома стоят нам денег. Многие из нас надеются, что в конечном итоге все это окупится, если мы продадим свой дом и недвижимость с целью получения прибыли.

Но не нужно так долго ждать.Почему бы не заработать прямо сейчас у себя дома с помощью одной из этих бизнес-идей?

Добавить в аренду Suite

Если вы живете в районе, где это разрешено законом, вы можете добавить к своей собственности апартаменты для аренды. Если у вас нет места для классической комнаты для свекрови или подвального помещения, подумайте о переоборудовании гаража или даже, если пространство и правила позволяют, построить отдельную отдельно стоящую конструкцию.

Обязательно изучите правила для юридических кабинетов в вашем районе, прежде чем ремонтировать или строить.Обычно требуется, чтобы в законных апартаментах для сдачи в аренду были, например, отдельные входы, а также полностью оборудованные кухни и ванные комнаты.

Также убедитесь, что вы исследуете, какой доход будет приносить ваш люкс, прежде чем создавать его. Подсчитайте, сколько времени вам понадобится, чтобы вернуть деньги, которые вы потратили на ремонт, прежде чем вы начнете зарабатывать деньги в качестве арендодателя. Rentometer — удобный инструмент для проверки стоимости аренды в вашем регионе.

Сдам Жилье

Идея набора не работает для вас? Вы по-прежнему можете сдавать в аренду часть или всю свою собственность, если живете в желаемом месте.И не думайте, что вам нужно жить в курортной зоне, чтобы ваш дом был желанным. Близость к колледжу или университету, больнице, крупному работодателю или даже проживание в городе с ограниченным рынком аренды может сделать вашу недвижимость тем местом, которое кто-то хотел бы арендовать.

Первый шаг к заработку на аренде — это решить, какое место в доме вы собираетесь арендовать. Очевидно, что спальни с собственными ванными комнатами будут сдаваться больше, чем спальни с общими ванными комнатами. Чтобы получить максимальный доход, вы можете отказаться от своей главной спальни, если в ней есть ванная.Затем узнайте, за что можно арендовать ваше жилье. При необходимости украсить. Сделайте несколько хороших фотографий и вуаля! Вы готовы зарегистрироваться, чтобы стать хозяином Airbnb, или разместите свое объявление о аренде на Craigslist.

Если вы живете в месте, которое привлекает туристов, возможно, вам стоит подумать о переезде и сдаче в аренду всей собственности в сезон. Предполагается, что вы можете жить где-нибудь, что обеспечит положительный денежный поток.

Запустите кровать и завтрак

Если у вас есть несколько свободных комнат и вы хотите максимизировать свой доход от аренды, превращение вашего дома в отель типа «постель и завтрак» может стать лучшим решением.Возможность сдавать в аренду несколько комнат в вашем доме на ночь или даже на неделю может быть намного прибыльнее, чем аренда на месяц.

Для работы в отеле типа «постель и завтрак» от хозяев требуется больше, чем просто аренда комнаты, а завтрак — это только начало. Прежде чем отправиться в путь, узнайте, что нужно для запуска и эксплуатации BnB.

Сдам складское помещение

Но что, если вы не хотите быть хозяином или арендодателем, но у вас все еще есть свободное пространство, которое вы хотели бы преобразовать в стабильный доход? Если размер и характеристики помещения подходящие, вы можете ежемесячно сдавать его в аренду в качестве хранилища.

У многих людей есть транспортные средства, такие как лодки, дома на колесах и мотоциклы, которые они хотят защитить от зимней погоды, но у них нет места, чтобы оставить их дома. Некоторые ищут варианты хранения круглый год. Если позволить кому-то другому хранить свой автомобиль в вашем гараже, сарае или сарае, это может принести неплохой ежемесячный доход. Есть место для строительства или переоборудования? Спрос на единицы хранения постоянно растет.

Как и в случае с арендованными комнатами, сделайте хорошие фотографии своего помещения в рекламных целях и обязательно отметьте любые особенности (например, наличие отапливаемого помещения), которые сделают вашу аренду выделяющейся.

Если у вас есть участок земли с неиспользуемым пространством, вы также можете использовать его для хранения на открытом воздухе.

Стать садовником

Даже если вы живете на стандартном участке в пригороде, вы можете выращивать достаточно фруктов, овощей или цветов для продажи. Если вы живете на площади, у вас есть еще больше возможностей для выращивания. Во многих местах часто можно увидеть придорожные киоски, продающие свежие цветы, фрукты, орехи и местные продукты в сезон.

С увеличением числа людей, которые все больше обеспокоены безопасностью и полезностью пищевых продуктов, которые они едят (что свидетельствует о росте индустрии органических продуктов питания), рынок свежих местных продуктов питания быстро растет.Так что, если он у вас есть, почему бы не попробовать свои силы и не продать то, что вы выращиваете на собственном участке или, возможно, на местном фермерском рынке?

Провести события

Если у вас есть участок земли или небольшая ферма, возможно, вы сможете зарабатывать деньги, проводя мероприятия. Для этого не обязательно проводить большие концерты или музыкальные фестивали (хотя, конечно, можно, если у вас есть подходящая недвижимость и желание провести такое мероприятие). Многие мелкие фермеры и землевладельцы получают стабильную прибыль от агротуризма. , создание сезонных лабиринтов и лабиринтов, организация прогулок на сенокосах, экскурсий по ферме и демонстраций, а также организация ужинов для особых мероприятий.

Свадьбы на открытом воздухе в красивой сельской местности всегда популярны в сезон. Однако, если вы владеете сельскохозяйственной землей, не забудьте проверить и посмотреть, какая коммерческая деятельность разрешена на сельскохозяйственных угодьях, где вы живете, прежде чем начинать работу. Некоторые виды деятельности могут быть ограничены, запрещены или требовать специальных разрешений.

Начать домашний бизнес

Все приведенные выше идеи зарабатывания денег из дома относятся к домашнему бизнесу, но ни в коем случае не единственные возможности.Независимо от того, хотите ли вы работать дома или использовать свой дом в качестве базы для нового малого бизнеса, ведение домашнего бизнеса (а не домашнего бизнеса) имеет преимущества.

Например, ведение бизнеса вне дома помогает снизить накладные расходы вашего бизнеса, дает преимущества по налогу на прибыль и, если вы можете работать дома, может быть отличным способом оставаться дома со своими детьми, получая при этом доход. .

Вы готовы начать домашний бизнес? А если вы, но не совсем понимаете, какую бизнес-идею хотите реализовать, вот 10 лучших возможностей для домашнего бизнеса на данный момент и завтра.

Прежде чем превращать домашнее имущество в доходное имущество

Перед тем, как сбросить подъемный мост в замке, следует учесть два важных момента. Первый — это страховой риск. Если вы используете недвижимость способами, не указанными в вашем страховом полисе, ваша страховка может (и, вероятно, будет) аннулирована в случае пожара, наводнения или другой катастрофы. Однако, если вы решите использовать свою собственность, вы должны приобрести соответствующее страховое покрытие.

Второй — убедиться, что вы не берете на себя больше, чем можете.Ремонт может быть не только дорогостоящим, но и физически сложным. И не все созданы для того, чтобы быть хозяином отеля типа «постель и завтрак» или места проведения свадьбы.

Но если вы хорошо обдумали обе эти вещи, зачем ждать и смотреть, зарабатываете ли вы деньги на своем доме, когда вы могли бы зарабатывать на этом деньги прямо сейчас?